Villa
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Description no.AF03332 Local area Recommend this property Print Contact the agency

Reference : AF03332 Number of rooms : 5 Number of bedrooms : 3 Habitable area : 160 m² Size of land : 6 000 m² Land tax : 465 € PRICE : 254 000 €   (Agency Fees Included) A 10’ de Mont de Marsan, cette villa indépendante de plain-pied de 1999 propose 3 chambres, 1 salle à manger/salon, 1 cuisine, 1 véranda, 160 m² habitable, sur un terrain boisée de 6000 m² en bordure de rivière. Vous apprécierez le calme qu’offre le site boisée qui entoure la villa, ce coin de campagne proche de la ville est resté intact et ravira les amoureux de la nature. Vous entrez dans la salle à manger salon de 50 m² elle est dotée d’une cheminée avec insert, à sa gauche et face à l’entrée, la cuisine américaine équipée de 8,60 m², un couloir dessert les WC, une jolie salle de bains faïencée de 5 m², 3 chambres bénéficiant de placards (12 m², 11,50 m², 11 m²) un dressing de 5,20 m², une très belle véranda de 40 m². La villa est habitable de suite et sans frais, la disposition des pièces donne une grande fonctionnalité tout en conservant à l’ensemble un bel espace de vie. La véranda ouvre ses baies sur les bois, elle est chauffée et vous pourrez profiter d’un jacuzzi en toute saison à l’abri des regards. Le toit est en tuile, la construction est traditionnelle, le chauffage est électrique couplé à la cheminée. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et volets roulants. Le double garage est indépendant. L’assainissement est raccordé à une fosse septique. Les clôtures et aménagements extérieurs sont en cours. Elle jouit d’une tranquillité absolue dans un écrin de verdure, elle est à 5’ d’une station thermale réputée qui vous fera profiter des commerces et commodités, à moins de 10’ une ville ou un marché hebdomadaire vous permettra de goûter aux produits régionaux. Une belle situation pour cette villa de qualité, 5’ de la station thermale et de son golf, 20’ de Mont de Marsan, 1 h de PAU (Ryanair), 1 h 15’ de Dax (TGV), 1 h des plages de l’océan atlantique, 1 h 30 des pistes de ski, 1 h 40’ de Biarritz.   Basement   Attic   Terrace   Garage   Fireplace   Enclosed garden   Lift   Cellar   Swimming pool   Garden   Mature trees & shrubs   Outbuildings   Stone walls   Traditionally built   Double glazed   Mains services   Habitable   Undulating countryside   Shops nearby (-500m)   Near neighbours (-100m)   Nearest large town (-50km)   School (-5km)   Sea or mountain views   Golf course (-10km) This page has been visited 1182 times. Contact the agency for the ref No.AF03332 Print this page Recommend a property to a friend Calculating your loan Calculating notaire’s fees Have this description translated into your chosen language :             This property has been brought in by agent : Carole GOHIER [ Look at 65 our properties ]