Villa avec terrain constructible et étang en option.
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Descripción n°AF02006 Localización Recomandar este bien Imprimir Contactar la agencia

Referencia : AF02006 Numero de salas : 6 Numero de habitaciones : 5 Superficie habitable : 170 m² Superficie terreno : 4 000 m² Contribución territorial : 350 € PRECIO : 380 000 €   (Gastos de agencia incluidos) Au Sud et à 20' de Pau, proche de tout, villa sur 170 m² habitables (5 chambres), au milieu d’un environnement très calme, sur une parcelle totale de 4 000 m² avec un terrain constructible (6 530 m²) et une autre parcelle de 11 000 m² avec un étang en option. Au rez de jardin, vous bénéficiez d'une cuisine aménagée (17 m²) puis d'une pièce principale formant un salon/salle à manger très lumineuse profitant d'un vitrage important (32 m²; orientée Sud-ouest) avec un accès direct sur l'extérieur. Un couloir dessert trois chambres de 11 m², 11 m² et 12 m², une salle de bains, des toilettes et un cellier. De cette dernière pièce, vous n'aurez qu'un escalier à réaliser afin de profiter du premier étage rénové sur 40 m² avec deux chambres supplémentaires de 15 m² chacune. A l'extérieur, un garage deux voitures occupe 42 m² au sol. Avec un environnement paisible, cette villa (1970) exposée Sud-ouest se place sur une parcelle très appréciable de 4 000 m² au calme et arborée de différentes essences végétales (boulots, saules, sapins, hêtres...). Sur cette parcelle de 4 000 m², vous pouvez également revendre un lot de 2 000 m² en terrain constructible (environ 60 €/m²) si vous le souhaitez. Située à 500 m de la propriété, une parcelle de 6 530 m² n'attend que votre réalisation de viabilisation afin de la diviser en 6 lots constructibles (60 €/m² en sus). A environ un kilomètre de la propriété, au calme de la campagne, une parcelle de 11 000 m², avec un étang alimenté par un cours d'eau, se propose à vous pour des moments de détente ou un paddock idéal pour vos chevaux (45 000€ en sus). Le toit est en ardoise, les murs en parpaing, le chauffage central est au fioul, les menuiseries sont en bois et l’assainissement est raccordé à une fosse septique. Elle est située dans un petit village, vers Coarraze, à 20' de l'autoroute et de Pau (aéroport international avec vols Ryanair; gare TGV; golf; casino), de l'Espagne et des pistes de ski, 50' de Dax (première ville thermale de France), à 1h15 de Biarritz et de l'Océan Atlantique, à 2h20 de Bordeaux et de Toulouse.   Sótano   Desvanes   Terraza   Garaje   Chimenea   Vallas   Ascensor   Trastero   Piscina   Jardín   Arboleado   Dependencias   Muro de piedra   Construcción tradicional   Doble cristales   Acondicionado   Habitable   Ondulado   Cerca de comercios (-500m)   Cerca de vecindario (-100m)   Gran cuidad (-50km)   Escuela (-5km)   Vista al mar o montaña   Golf (-10km) Esta página ha sido visitada 5140 veces. Contactar la agencia por la referencia n°AF02006 Imprimir esta oferta Recomandar este bien a un(a) amigo(a) Calcule su préstamo Calcule los gastos de notario Traduzca esta oferta inmobiliaria en el idioma de su elección :             Este bien inmobiliario ha sido añadido por el agente : Eric VERGNIAUD [ Ver sus 170 anuncios ]