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Descripción n°AF02168 Localización Recomandar este bien Imprimir Contactar la agencia

Referencia : AF02168 Numero de salas : 9 Numero de habitaciones : 6 Superficie habitable : 190 m² Superficie terreno : 1 800 m² PRECIO : 333 000 €   (Gastos de agencia incluidos) Entre Lannemezan et Montréjeau, propriété comprenant deux agréables appartements, un hôtel - restaurant avec un superbe potentiel de développement, sur une belle parcelle de 1,8 ha. Sur la périphérie d'un petit village, bien connu pour ses grottes préhistoriques, moderne propriété constituée de deux appartements.Les deux appartements sont orientés sud-ouest et disposent d'une grande veranda en alumium, côté Sud de la maison. L'appartement du rez-de-chaussée,(81 m²), a été temporairement utilisé comme bureau, mais peut être facilement transformé en agréable appartement, puisqu'il dispose d'une cuisine, d'une salle de bain et wc, et de quatre chambres. L'ensemble est en excellent état et peut être remis en son état d'usage initial avec un minimum d'effort. L'appartement du premier étage,(109 m²), est immédiatement habitable. Vous trouverez un grand salon,(35 m² - orienté Sud-Ouest ), équipé d'une cheminée ouverte, mais aussi une belle cuisine aménagée (12 m²), deux chambres (14 m² et 12 m² - orientées Ouest et Sud), une buanderie, une salle de bain et des wc. Tout le sol de l'appartement est carrelé. A l'avant de l'appartement vous pourrez apprécier la beauté de l'environnement depuis la veranda, orientée Sud. A l'arrière de la maison vous trouverez l'accés à une cave (40 m²), et sur le côté de la maison un monte-bois pour monter le bois à l'étage. Vous trouverez également un garage (57 m²). A côté de la maison, vous trouverez un hôtel: 12 chambres sur deux étages. Cet hôtel n'est plus en activité actuellement, mais il peut facilement retrouver sa gloire d'antan. En face de ces deux propriétés, séparées par la route qui mène aux grottes préhistoriques, se trouve un restaurant (430 m²) qui nécessite aussi d'être rénové. Il comprend actuellement une grande cuisine, un bar, un hall spacieux avec une grande cheminée ouverte et un restaurant à l'étage. Les trois propriétés ont les toits en éverite, le chauffage est électrique, mais également au gaz (pour l'hôtel) et au fioul, les murs sont en parpaings, la charpente en bois (double vitrage dans les appartements) et l'assainissement est assuré par une fosse septique. La propriété est située prés de Saint Laurent de Neste, à 12 km de Lannemezan, à 30 minutes de l'Espagne, à 45 minutes des stations de ski, à 1h 10 d'Auch, à 1h de Toulouse, 25 minutes de Pau (Ryanair) à 1h 50 de Biarritz et de l'Atlantique, à 2h de Carcassonne et 2h 20 de la Méditerrannée.   Sótano   Desvanes   Terraza   Garaje   Chimenea   Vallas   Ascensor   Trastero   Piscina   Jardín   Arboleado   Dependencias   Muro de piedra   Construcción tradicional   Doble cristales   Acondicionado   Habitable   Ondulado   Cerca de comercios (-500m)   Cerca de vecindario (-100m)   Gran cuidad (-50km)   Escuela (-5km)   Vista al mar o montaña   Golf (-10km) Esta página ha sido visitada 2559 veces. Contactar la agencia por la referencia n°AF02168 Imprimir esta oferta Recomandar este bien a un(a) amigo(a) Calcule su préstamo Calcule los gastos de notario Traduzca esta oferta inmobiliaria en el idioma de su elección :