Villa exceptionnelle avec dependances et piscine
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Descripción n°AF02315 Localización Recomandar este bien Imprimir Contactar la agencia

Referencia : AF02315 Numero de salas : 9 Numero de habitaciones : 6 Superficie habitable : 250 m² Superficie terreno : 20 000 m² Contribución territorial : 1 000 € PRECIO : 422 000 €   (Gastos de agencia incluidos) A 5' de Riscle, proche des commerces, cette magnifique villa des années 70 (250 m² - 6 ch) se trouve sur une parcelle arborée au calme de 2 ha clôt, avec sa piscine (12 X 6 m) et sa vue sur la campagne. Au rez de chaussée, un chaleureux hall en longueur (18 m²) dessert le magnifique salon/salle à manger (72 m²). Cette pièce est dotée d'une cheminée centrale, de portes fenêtres qui donnent sur la terrasse et un plafond très haut (deux étages). En continuité, trois chambres orientées Ouest (12 m² chacune), une buanderie (11 m²) , une chaufferie (5 m²), une salle d'eau (6 m²) toute carrelée et des toilettes indépendantes. Vous bénéficiez également d'une cuisine équipée (19 m²; orientée Sud et Est), d'une chambre (20 m²; orientée Est) avec placard et en suite d'une salle de bains (7 m²) toute carrelée. De la grande pièce principale, un escalier en bois vous mène à l'étage où vous bénéficiez d'une somptueuse mezzanine (30 m²) qui dessert sur le coté Ouest un grenier (5 X 12 m) et sur le coté Est, deux chambres mansardées (13 m²) avec poutres apparentes et puis une deuxième chambre identique. A l'extrémité des deux chambres vous trouverez deux greniers aménageables (15 m²) en salle de bains ou des chambres mansardées supplémentaires. Vous apprécierez la vue sur les Pyrénées depuis cette mezzanine. Vous apprécierez les prestations de qualité qu'offre cette vaste villa. Cette propriété vous séduira de part son espace de vie généreux. A l'extérieur vous trouverez de très belles dépendances en "L" (100 m²), avec des pierres et poutres apparentes, qui communiquent avec la maison au fond du hall. Les dépendances servent actuellement de garage à voiture. Le potentiel existe pour faire de grands gîtes. Sur une magnifique parcelle (2 ha) arborée de différentes essences (eucalyptus, sapins, magnolia.....) close et entourée d’une haie, vous profiterez d'une piscine (12 X 6 m) avec pool house (douche chaude), d'une terrasse couverte (4 X 14 m²) laissant admirer une magnifique vue sur le jardin et la campagne où l'on peut jouir de l'atmosphère paisible. Exposée Sud, le toit est en tuile, les murs sont en briques (double cloisons). L'isolation est thermique, les menuiseries sont en bois. La production d'eau chaude et le chauffage sont assurés par la chaudière au fioul (De Dietrich) et l'assainissement est réalisé par une fosse septique. Située près de Riscle, elle est proche de tous les commerces, de toutes les commodités, à 20 km de Aire sur L'Adour, à 30 km de Maubourguet et de Marciac, à 50’ au Nord de Tarbes, de l’autoroute et de la gare (TGV), du premier aéroport (Ryanair) et de Pau, à 1h 45 de l'Espagne et des pistes de ski, à 2h 15 de Toulouse, de Biarritz et de l'Océan.   Sótano   Desvanes   Terraza   Garaje   Chimenea   Vallas   Ascensor   Trastero   Piscina   Jardín   Arboleado   Dependencias   Muro de piedra   Construcción tradicional   Doble cristales   Acondicionado   Habitable   Ondulado   Cerca de comercios (-500m)   Cerca de vecindario (-100m)   Gran cuidad (-50km)   Escuela (-5km)   Vista al mar o montaña   Golf (-10km) Esta página ha sido visitada 1795 veces. Contactar la agencia por la referencia n°AF02315 Imprimir esta oferta Recomandar este bien a un(a) amigo(a) Calcule su préstamo Calcule los gastos de notario Traduzca esta oferta inmobiliaria en el idioma de su elección :             Este bien inmobiliario ha sido añadido por el agente : Daniel FOURCADE [ Ver sus 56 anuncios ]