- Referencia : AF03612
- Numero de salas : 4
- Numero de habitaciones : 2
- Superficie habitable : 85 m²
- Superficie terreno : 3 000 m²
- Contribución territorial : 438 €
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PRECIO : 200 000 € (Gastos de agencia incluidos)
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A 2 km de Saint-Palais, lot de deux maisons indépendantes dont une de 85 m² habitables sur sous-sol de 80 m² plus une maison de 100 m² au sol sur 2 niveaux à restaurer complètement avec une parcelle de 3 000 m² en bordure de rivière.
La petite maison de style anglais et appelée « Tristantania » vous propose 85 m² répartis sur un étage . A partir d’une spacieuse « entrée-couloir » vous trouverez, côté nord-est une cuisine de 20 m² carrelée aménagée un peu à l’ancienne avec ses placards intégrés et son poêle à bois.
En face de celle-ci une chambre de 13 m² avec parquet. En prolongement un joli petit coin salon, ouvert, de 16 m² avec fenêtres et porte-fenêtres à l’ouest donnant sur la petite terrasse et le jardin derrière la maison ; et une autre chambre de 12 m² communiquante à la salle d’eau de 5 m².
Les murs de cette petite maison sont impeccablement blanchis, tandis qu’un beau plancher recouvre toutes les pièces, hormis la cuisine.
Subtilement aménagé, avec un décor « style anglais » cet intérieur dégage beaucoup de charme à l’aspect chaleureux dans une ambiance de quiétude totale.
A l’extérieur, un joli petit « coin terrasse » abritée sous son toit en éverite, tranquille, à l’abri de tous les regards avec le jardin en surplomb.
Attenants à ce ravissant petit coin vous bénéficierez d’une dépendance de 20 m² en deux parties, une de 10 m² ouverte, et une pièce fermée avec fenêtres (pièce supplémentaire avec lavabo à aménager à votre convenance…)
Et là, dehors vous atteindrez par les quelques marches en rondins, les 3 000 m² de jardin, verger, prairie, petit bois descendant jusqu’à la rivière en contre-bas.
De construction traditionnelle, le toit est en tuiles, les menuiseries en bois, le chauffage central au fuel et l’assainissement est raccordé au tout à l’égout.
Quant à l’autre habitation, judicieusement séparée par un espace pouvant être aménagé en cour intérieure, vous aurez tout à loisir de restaurer et transformer celle-ci soit en gîte, chambres d’hôtes, ou… tout autre chose encore…
« Ce joli petit lot » se trouve en contre bas d’une petite impasse à proximité d’un village paisible mais animé, à 2 km de toutes les commodités, 2 km de St Palais,
30 km de St Jean Pied de Port, 20 km de l’autoroute (Salies de Béarn), 55 km de Bayonne (gare TGV), 100 km de Pau, 250 km de Toulouse, 30 km de l’Espagne (Arneguy), 130 km de Pampelune, 50 km des plages landaises (Vieux Boucau) et 1h30 des pistes de ski (La Pierre St Martin).
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 Sótano
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 Desvanes
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Terraza
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Garaje
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Chimenea
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Vallas
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Ascensor
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Trastero
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Piscina
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Jardín
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Arboleado
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Dependencias
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Muro de piedra
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Construcción tradicional
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Doble cristales
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Acondicionado
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Habitable
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Ondulado
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Cerca de comercios (-500m)
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Cerca de vecindario (-100m)
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Gran cuidad (-50km)
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Escuela (-5km)
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Vista al mar o montaña
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Golf (-10km)
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Lot de 2 maisons avec 3 000 m² de terrain à 2km de St Palais
Descripción n°AF03612
