Superbe domaine sur 2.5 ha
France >> Hautes Pyrénées (65)	Vuelta a los últimos resultados de busqueda

Descripción n°AF03971 Localización Recomandar este bien Imprimir Contactar la agencia

Referencia : AF03971 Numero de salas : 8 Numero de habitaciones : 5 Superficie habitable : 130 m² Superficie terreno : 20 750 m² Contribución territorial : 800 € PRECIO : 270 000 €   (Gastos de agencia incluidos) A 15 minutes au Sud de Bagnères de Bigorre, proche de la haute montagne, cette habitation est une belle opportunité pour celui qui désire changer de style de vie ou tout simplement en faire un lieu de villégiature dans un cadre exceptionnel, le tout sur 2.5 hectares de prés et de bois longé par une rivière à truite. Au milieu d’une vallée de verdure, cette propriété en pierre du pays vous ravira par la beauté et le calme du paysage. La bâtisse tout en longueur, est partagée sur les deux côtés par deux gîtes indépendants qui ont été vendus à deux autres propriétaires. L’habitation au centre est composée d’un séjour, avec un coin bureau, un coin salon face à la cheminée, et un espace repas avec sa grande table béarnaise pour recevoir les convives. La cuisine est ouverte pour plus de convivialité. Le sol en tommette rouge brique et le plafond bas aux magnifiques poutres de bois donnent un style d'époque conservé. L’ensemble de cette pièce (50m²) est éclairée par les fenêtres sur les façades Nord et Sud ; l’ouverture de la mezzanine centrée au-dessus de la table de la salle à manger lui confère plus de volume. Toujours au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre (8m²) avec sa salle d’eau et des toilettes (6m²). L’escalier de bois monte vers la mezzanine qui longe les deux rampants et plonge vers le centre de la pièce à vivre. Agrémenté de chiens assis pour mieux mettre en valeur le superbe lambris de bois qui habille tout en rondeur le plafond, façon pont de bateau. Une chambre toute ainsi habillée (12 m²) communique avec le grenier qui est équipé de 2 chambres supplémentaires et d’une salle d’eau avec toilettes. L’ensemble de cette maison d’habitation représente environ 130 m² habitables. Au rez-de-jardin une porte ouvre sur la partie grange qui sert de buanderie, d’atelier, et de rangement de toute sorte, cet espace fait 60 m² environ. C‘est au-dessus que se trouve le grenier en partie aménagé. Dans le prolongement de la maison d’habitation principale, se tiennent deux gîtes appartenant à d’autres propriétaires. Ces deux gîtes sont loués environ 34 semaines à l’année. Les propriétaires vendeurs en ont actuellement la gestion avec contrat en bonnes et dues formes, ils représentent un complément financier à hauteur de 15% du CA de la location. Les futurs propriétaires pourront à leur convenance reprendre ou non cette activité de gestion. L’ensemble de la propriété est située sur une parcelle de 1.5 hectares attenantes, avec un bois de pin, une rivière prisée pour la truite, et un pré de 9 000 m² . Sur des parcelles non attenantes il existe 1 hectare supplémentaire divisé en bois et en pré. Le toit est en ardoise naturelle, la construction est traditionnelle et en pierre du pays. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz individuel. Les menuiseries sont en bois et doublées en hiver par une autre fenêtre intérieure ce qui permet une excellente isolation. L'assainissement est réalisé par une fosse septique indépendante pour chaque logement. Elle est proche des commerces, et des commodités. Elle est exposée Sud et jouit de la vue sur les Pyrénées depuis ce terrain de 3 hectares arboré et longé par une rivière. Cette propriété se situe à 15' de Bagnères et 15' des pistes de ski de La Mongie, à 30’ de Tarbes, à 50’ de Pau (Ryanair), à 45’ de l'Espagne, à 1h20 de Toulouse, à 2h de Biarritz et de l'Océan Atlantique.   Sótano   Desvanes   Terraza   Garaje   Chimenea   Vallas   Ascensor   Trastero   Piscina   Jardín   Arboleado   Dependencias   Muro de piedra   Construcción tradicional   Doble cristales   Acondicionado   Habitable   Ondulado   Cerca de comercios (-500m)   Cerca de vecindario (-100m)   Gran cuidad (-50km)   Escuela (-5km)   Vista al mar o montaña   Golf (-10km) Esta página ha sido visitada 3206 veces. Contactar la agencia por la referencia n°AF03971 Imprimir esta oferta Recomandar este bien a un(a) amigo(a) Calcule su préstamo Calcule los gastos de notario Traduzca esta oferta inmobiliaria en el idioma de su elección :             Este bien inmobiliario ha sido añadido por el agente : Caroline CANCEL [ Ver sus 119 anuncios ]