- Referencia : AF04397
- Numero de salas : 4
- Numero de habitaciones : 3
- Superficie habitable : 75 m²
- Contribución territorial : 883 €
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PRECIO : 161 250 € (Gastos de agencia incluidos)
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A 5mn du centre ville de Pau, agréable appartement (T4) de 75m² entièrement refait, avec balcon, garage indépendant au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur avec vue donnant sur Parc du Château de Pau.
Cet agréable appartement, fonctionnel et lumineux propose à partir du hall d’entrée :
- un salon/salle à manger de 20m² avec parquet, placards vitrés, dotée de baie vitrée et d’un balcon ouvert au sud,
- une cuisine aux tons provençaux (entièrement refaite) de 7,5m², aménagée et équipée à l’américaine (comptoir) exposée nord donne sur l’arrière de la résidence, coté cour et garages.
Vous trouverez ensuite, pour le coin nuit, complètement indépendant, trois chambres de 11m², 10m² et 9m² ainsi qu’une salle de bains (à rafraichir) et un wc.
Celle de 11m² exposée sud (sol parquet) est équipée d’un placard coulissant, les deux autres de 10 et 9m² sont exposées au nord (lino au sol).
Cet appartement profite d’une bonne exposition (sud), il bénéficie d’un garage indépendant situé à l’arrière de la résidence ; le chauffage individuel est central au gaz (chaudière neuve), les menuiseries sont en bois et l’assainissement est raccordé au tout à l’égout.
La résidence est gérée par un syndic, les charges mensuelles s’élèvent à environ 80€ par mois, elles comprennent l’eau, l’entretien des locaux (ménage fait tous les jours), les poubelles.
A noter que les gros travaux d’entretien ont été réalisés ces dernières années, à savoir :
- façade refaite en 2006,
- remise aux normes de l’ascenseur en 2007.
Cet appartement est très bien situé, proche de toutes les commodités, à 5mn de la gare SNCF, 15mn de l’autoroute, 20mn de l’aéroport, 1h des pistes de ski (Gourette), 1h de la cote atlantique (Biarritz ), des plages landaises et 1h de l’Espagne (col du Pourtalet).
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 Sótano
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Desvanes
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Terraza
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 Garaje
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Chimenea
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Vallas
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Ascensor
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Trastero
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Piscina
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Jardín
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Arboleado
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Dependencias
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Muro de piedra
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Construcción tradicional
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Doble cristales
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Acondicionado
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Habitable
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Ondulado
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Cerca de comercios (-500m)
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Cerca de vecindario (-100m)
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Gran cuidad (-50km)
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Escuela (-5km)
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Vista al mar o montaña
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Golf (-10km)
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Agréable T4 à 5mn centre ville de Pau avec vue sur parc du château
Descripción n°AF04397
