- Referencia : AF04648
- Numero de salas : 4
- Numero de habitaciones : 3
- Superficie habitable : 120 m²
- Superficie terreno : 4 000 m²
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PRECIO : 320 000 € (Gastos de agencia incluidos)
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A 10’ d’Hossegor , ce moulin du XVIIIème siècle élégamment rénové propose sur deux étages (120m² habitables), trois chambres, un magnifique séjour attenant à une belle cuisine, un sous-sol, deux terrasses longeant un petit ruisseau et une dépendance de 100m² à aménager sur 4 000m² de terrain.
C’est un compromis idéal entre le calme de la campagne, une bâtisse rare très bien rénovée et la proximité d’ une ville balnéaire telle qu’ Hossegor. Affaire à saisir !
On entre dans ce moulin par une porte (qui n’était pas l’entrée initiale) du côté Nord, ouvrant directement sur un escalier en bois massif.
A droite, côté Est, se trouve la salle de bain (5,40m²) qui comprend deux lavabos et une grande baignoire, entièrement carrelée de bleu marine. Du côté opposé, à l’ Ouest, la première chambre (11,5m²) avec fenêtre.
L’escalier vous mène ensuite au premier étage dans la pièce principale (environ 60m²) qui comprend le salon et la cuisine équipée.
On est subjugué par cette pièce majestueuse, avec une fenêtre « œil-de –bœuf » de deux mètres de diamètre ouvrant au Sud et donnant sur le terrain, notamment le ruisseau qui coule en bas.
Ce séjour possède également une cheminée à insert, d’autres fenêtres qui lui donne beaucoup de luminosité, et est séparé de la cuisine par quelques marches en bois (environ 3m de longueur) et une rambarde qui mène au sous-sol du côté Sud..
Les poutres apparentes et l’ancienne structure en bois du moulin ajoutent au charme incontesté de cette pièce.
La cuisine est totalement équipée (20m² environ) (gazinière moderne avec four, lave-vaisselle, hotte et frigidaire) et placards intégrés.
L’escalier principal mène à un second étage au Nord, qui comprend deux autres chambres (10 et 12m²) elles aussi très lumineuses.
L’accès au sous-sol peut donc s’ effectuer soit par l’extérieur du côté Nord, soit par le biais du salon. On y découvre les anciennes fondations du moulin, c’est-à-dire l’endroit où l’eau passait.
Moyennant quelques travaux, on pourrait d’ailleurs y aménager une autre pièce.
Cette bâtisse possède aussi deux terrasses , l’une ouvrant à l‘ouest et donnant sur le terrain et le ruisseau, l’autre au Nord.
Une grande dépendance (environ 100m²) se situe au Nord du terrain (possibilité d’aménagement non négligeable).
Le toit est en tuile, les murs en briques. Le chauffage et la production d’eau chaude fonctionnent au fuel, l’isolation thermique est assurée par les doubles-vitrages côté Est.
L’assainissement est réalisé par une fosse septique qui nécessitera cependant des travaux de réaménagement pour effectuer la séparation Eaux Usées/Eaux Vannes. A noter également : deux servitudes du côté Nord. (cf ancien moulin)
On trouve du carrelage au sol partout, excepté au second étage où on trouve du parquet flottant.
Le moulin se situe en campagne, à 5’ en voiture (école, commerces, pharmacie…), à 10’ de la ville d’Hossegor et donc de l’océan, 30’de Biarritz et de son aéroport, 45’ de l’Espagne et 1h30 des pistes de ski.
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 Sótano
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 Desvanes
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Terraza
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Garaje
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Chimenea
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Vallas
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Ascensor
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Trastero
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Piscina
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Jardín
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Arboleado
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Dependencias
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Muro de piedra
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Construcción tradicional
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Doble cristales
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Acondicionado
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Habitable
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Ondulado
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Cerca de comercios (-500m)
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Cerca de vecindario (-100m)
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Gran cuidad (-50km)
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Escuela (-5km)
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Vista al mar o montaña
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Golf (-10km)
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Moulin du XVIIIme rénové près de l'Océan.
Descripción n°AF04648
