Belle villa en frais de notaire réduit
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Descripción n°AF04675 Localización Recomandar este bien Imprimir Contactar la agencia

Referencia : AF04675 Numero de salas : 7 Numero de habitaciones : 3 Superficie habitable : 145 m² Superficie terreno : 1 000 m² PRECIO : 311 000 €   (Gastos de agencia incluidos) A 20’ de Mont de Marsan, cette villa de 2004 en frais de notaire réduits propose, 145 m² habitable, un vaste séjour/salon, une cuisine à l’américaine, un coin repas (70 m²), une salle d’eau, 2 chambres, un studio, un garage, une terrasse couverte, une piscine, un cabanon sur un terrain de 1000 m² avec vue sur les bois. Dès l’entrée dans la maison vous serez séduit par la fonctionnalité de la villa, par les prestations, vous n’aurez qu’à vous installer….. Vous entrez dans une vaste salle à manger/salon (44,50 m²) dans un coin de la salle un bar qui enthousiasmera vos amis. La cuisine à l’américaine (12 m²) aménagée et équipée offre un grand espace avec de nombreux plans de travail dotés d’une plancha intégrée, d’une friteuse, d’une plaque induction…… La hotte est munie de 3 groupes indépendants, elle fait face au coin repas (13 m²). Un couloir parqueté en chêne massif conduit à la salle d’eau (5,80 m²) faïencée équipée d’une jolie vasque, et nantie d’une douche italienne avec une robinetterie à l’ancienne, à sa suite une chambre dotée de placards (9 m²) qui peut avoir fonction de bureau bibliothèque. En face une jolie chambre avec placards/penderie (11 m²). Le couloir est équipé dans le sas qui conduit au WC d’un beau lave-mains. Les WC carrelés sont dotés d’un urinoir, et d’un équipement présidentiel. Les fenêtres sont oscillo-battantes en double vitrage, le chauffage se fait par convecteurs rayonnant de haute qualité. Le sol de la partie vie est en grès émaillé, pour les chambres le choix s’est porté sur un beau parquet en chêne massif vitrifié. Le pan de mur d’entrée est en pierre, la porte d’entrée est en deux parties (façon écurie). Les menuiseries extérieures sont de la couleur verte que l’on peut trouver dans les centres équestres, d’un bel effet. Les poutres du coin repas et de la cuisine de couleur miel sont traitées au vernis marin. La production d’eau est reliée à un cumulus de 300 l. Toutes les pièces sont équipées d’ un branchement hifi. Les très belles portes en chêne massif sont en largeur 83 cm. Au dessus de la cuisine et du coin repas les combles peuvent être aménagées pour accueillir des couchers supplémentaires. L’entrée du studio se fait par une porte fenêtre qui ouvre sur le coin repas (15 m²) équipé d’une jolie Kichnette, et d’étagères. Le wc est indépendant, la salle d’eau carrelée et faïencée donne sur la chambre (8,40 m²). Ce studio peut être loué ou faire office de gîte, le village se prête tout à fait à l’accueil d’hôtes. Le terrain sera entièrement clos et équipé d’un portail et d’un portillon électrique, la piscine (9 X 5) sera entièrement carrelée ainsi que le tour de la maison. Un cabanon accueille les meubles de jardin et fait office de Pool House. A l’arrière de la maison une terrasse couverte de 15 m² dont le sol est couvert de caillebotis en teck est en accès avec le garage qui fait office de cellier. La gare SNCF relie Mont de Marsan en partant de Bordeaux (liaison Paris), sur place cabinets médicaux, pharmacie, tabac, supérette, une situation géographique idéale pour ce village , 30 ‘ de Dax, 40’ des plages de la côte atlantique, 1 h 15’ de Pau (RYANAIR, ), 1 h 15’ de Bordeaux, 1 h 30’ de Biarritz.   Sótano   Desvanes   Terraza   Garaje   Chimenea   Vallas   Ascensor   Trastero   Piscina   Jardín   Arboleado   Dependencias   Muro de piedra   Construcción tradicional   Doble cristales   Acondicionado   Habitable   Ondulado   Cerca de comercios (-500m)   Cerca de vecindario (-100m)   Gran cuidad (-50km)   Escuela (-5km)   Vista al mar o montaña   Golf (-10km) Esta página ha sido visitada 979 veces. Contactar la agencia por la referencia n°AF04675 Imprimir esta oferta Recomandar este bien a un(a) amigo(a) Calcule su préstamo Calcule los gastos de notario Traduzca esta oferta inmobiliaria en el idioma de su elección :             Este bien inmobiliario ha sido añadido por el agente : Carole GOHIER [ Ver sus 64 anuncios ]