Ferme à 30 min de Toulouse. RARE - A SAISIR !
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Descripción n°AF04688 Localización Recomandar este bien Imprimir Contactar la agencia

Referencia : AF04688 Numero de salas : 9 Numero de habitaciones : 5 Superficie habitable : 300 m² Superficie terreno : 43 700 m² PRECIO : 440 000 €   (Gastos de agencia incluidos) A 35 km de Toulouse, dans un cadre très agréable, arboré, paysagé et plat ; cette ferme plein Sud du XIX siècle rénovée propose 4 grandes chambres, 1 salle d’eau avec multi jets hydro massant, 1 salle de bain équipée, 1 grande cuisine aménagée, 1 grand bureau, un très grand salon - salle à manger avec une grande cheminée, une cuisine entièrement équipée. Cette propriété se pose sur 4 hectares. Avec une surface extérieure totale de 249 m² du bâtiment, vous trouverez à l’intérieur une salle de séjour de 52 m², un bureau de 16 m², une cuisine de 18 m², deux chambres de 17 m² et deux autres de 16 m². Une salle d’eau et une salle de bains, w.c. Des combles aménageables de 211 m² (isolation laine de verre au sol). Une terrasse extérieure de 179 m² avec éclairage. La bâtisse jouit d’une bonne isolation, d’une climatisation réversible dans les chambres et salle de séjour et un chauffage électrique d'appoint dans toutes les pièces. Elle est partiellement équipée de double vitrage. Une VMC, 2 cumulus de 150 et 300 l. L’électricité, la plomberie, ligne EDF et ligne FT ont été entièrement refaites. Charpente et toiture en bon état ; l’assainissement est réalisé par une fosse septique de 4000 litres. Les dépendances de décomposent de la manière suivante : un poulailler 144 m², une bergerie, deux hangars dont un de 387 m², l’autre de 153 m². Le tout sur plus de 4 ha. 1 petit bois et rivière, puits. A 1 minute du centre ville et de toutes commodités. Il y a une forte demande dans la région de tables d’hôtes, de gîtes, de relais équestre. Compris dans le prix de la vente un appartement T2 neuf de 47 m². Pour une création d’entreprise tel que l’agro-bio, c’est un potentiel de qualité par sa situation géographique, son micro climat, son développement touristique (lignes aérienne direct Grande-Bretagne, Hollande) et par la construction en 2007 d’un golf. Compris dans le prix de vente : tout le matériel agricole (tracteur, .....), pompe immergée du puit, piscine auto portée (à monter) diam 5,50m h : 1,20m. Tout ce matériel fonctionne. Possibilité élevages et pension de chevaux (ferme équestre). Cette charmante demeure n’est qu’à 30 minutes de Toulouse, 45 minutes des pistes de ski. Proche gare.   Sótano   Desvanes   Terraza   Garaje   Chimenea   Vallas   Ascensor   Trastero   Piscina   Jardín   Arboleado   Dependencias   Muro de piedra   Construcción tradicional   Doble cristales   Acondicionado   Habitable   Ondulado   Cerca de comercios (-500m)   Cerca de vecindario (-100m)   Gran cuidad (-50km)   Escuela (-5km)   Vista al mar o montaña   Golf (-10km) Esta página ha sido visitada 1558 veces. Contactar la agencia por la referencia n°AF04688 Imprimir esta oferta Recomandar este bien a un(a) amigo(a) Calcule su préstamo Calcule los gastos de notario Traduzca esta oferta inmobiliaria en el idioma de su elección :             Este bien inmobiliario ha sido añadido por el agente : Mireille JUNG [ Ver sus 186 anuncios ]