- Referencia : AF04731
- Numero de salas : 8
- Numero de habitaciones : 5
- Superficie habitable : 180 m²
- Superficie terreno : 2 200 m²
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PRECIO : 154 000 € (Gastos de agencia incluidos)
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A 5 minutes au Sud de Maubourguet, dans un village paisible, une ferme en L avec dépendances à aménager sur une parcelle de 2200 m². Elle se situe dans un quartier calme, elle est proche de toutes commodités.
La porte d’entrée donne directement sur un salon/salle à manger de 50 m² ou siège une cheminée avec insert, sur votre gauche vous avez une cuisine de 13 m² (une porte de service vous permet d’accéder à une dépendance et au terrain ). En revenant vers l’entrée sur votre droite vous avez une chambre de 15 m² puis en continuité vous accédez à la salle de bains de 6 m² , le wc. Enfin un couloir vous conduit vers des escaliers donnant sur une chambre de 13 m².
L’accès à l’étage se fait par des escaliers en bois depuis le salon/salle à manger donnant directement sur des combles aménagés avec un coin d’eau avec commodité de 3.20 m² et trois chambres. (Un ré agencement est tout à fait possible avec la création d’une salle de bains à l’étage puisqu’il vous reste environ 40 m²).
A l’extérieur de l’habitation attenant vous pouvez également créer des appartements supplémentaires sur l’étable, la grange et une ancienne forge, l’ensemble se situe sur une parcelle arborée et piscinable de 2200 m².
Ferme en L, le toit est en tuiles, les murs sont en galets plus un doublage en placoplâtre, le chauffage est électrique, la production d’eau chaude s’effectue grâce à un cumulus, les menuiseries sont en bois, isolation laine de verre et l’assainissement se fait grâce à une fosse septique.
Cette Ferme se situe dans un petit village, à 10 minutes au Sud de Maubourguet proche des commerces et de toutes commodités, à 30 minutes de Tarbes, 45 minutes de Pau (raynair), 1h30 de l’océan, 1h30 des pistes de ski et de l’Espagne.
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Sótano
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Desvanes
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Terraza
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Garaje
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Chimenea
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Vallas
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Ascensor
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Trastero
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Piscina
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Jardín
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Arboleado
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Dependencias
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Muro de piedra
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Construcción tradicional
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Doble cristales
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Acondicionado
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Habitable
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Ondulado
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Cerca de comercios (-500m)
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Cerca de vecindario (-100m)
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Gran cuidad (-50km)
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Escuela (-5km)
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Vista al mar o montaña
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Golf (-10km)
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