- Referencia : AF05968
- Numero de salas : 5
- Numero de habitaciones : 3
- Superficie habitable : 94 m²
- Superficie terreno : 900 m²
- Contribución territorial : 600 €
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PRECIO : 188 000 € (Gastos de agencia incluidos)
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A 8´au Sud de Tarbes, près de la route, cette maison ancienne mitoyenne (1880) propose 3 chambres + 2 autres chambres à restaurer, un beau séjour, une cuisine équipée, 100 m² de dépendances, sur un jardin de 900 m² clôt avec piscine chauffée.
Vous adorerez la touche personnelle du vendeur dans la décoration du séjour et de la cuisine, sa petite piscine (6X3) pourvue d’un chauffage solaire et d'une tonnelle, les quelques murs en galets apparents.
Au rez de jardin, vous entrez par une véranda; elle dessert la cuisine (17m²) équipée, une chambre (11 m²), une salle d’eau et des WC indépendants. Attenante, l´ancienne pièce à vivre dotée de sa cheminée agréablement agencée (6.4 X 5,5 = 35 m²) vous enchantera. A l´Ouest, deux chambres sommaires (13 et 10 m²) vous mènent soit sur le jardin Sud avec puits ; soit sur l’arrière cuisine aménageable qui donne sur la dépendance.
Un bel escalier vous mène à l´étage, vous bénéficiez de 2 chambres à restaurer avec cheminée, et des combles: vous aurez tout loisir d´aménager ces 65 m² mansardés.
Elle ravira les artisans, les professions libérales par sa position, le large potentiel (100 m²) de ces dépendances.
Le toit est en tuile, (ardoise naturelle face Est), la construction est traditionnelle. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville ; la production d´eau chaude par un cumulus. L´isolation thermique est correcte et les menuiseries bois sont en double-vitrage. L´assainissement est raccordé au tout à l´égout.
Elle est située à 1 km de tous les commerces, de toutes les commodités, de l’autoroute, des écoles et d´espaces verts, à 8’ de Tarbes, de la gare (TGV) et d´un golf, 15’ de Lourdes, 20’ de Pau (Ryanair), 45’ de l´Espagne et des pistes de ski, 1h d´Auch, 1h 15 de Toulouse, 1h 30 de Biarritz et de l´Océan, 2 h 10 de Carcassonne, 2 h 30 de la Méditerranée.
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Sótano
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Desvanes
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Terraza
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Garaje
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Chimenea
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Vallas
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Ascensor
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Trastero
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Piscina
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Jardín
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Arboleado
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Dependencias
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Muro de piedra
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Construcción tradicional
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Doble cristales
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Acondicionado
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Habitable
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Ondulado
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Cerca de comercios (-500m)
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Cerca de vecindario (-100m)
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Gran cuidad (-50km)
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Escuela (-5km)
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Vista al mar o montaña
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Golf (-10km)
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