Villa bord de mer avec rocher- Madagascar
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Descripción n°AZ01001 Localización Recomandar este bien Imprimir Contactar la agencia

Referencia : AZ01001 Numero de salas : 6 Numero de habitaciones : 4 Superficie habitable : 150 m² Superficie terreno : 7 000 m² Contribución territorial : 60 € PRECIO : 500 000 €   (Gastos de agencia incluidos) A 10’ du centre ville de Diego-Suarez (Madagascar), au pied de la plage, cette villa style colonial (2005) propose sur un vaste sous sol, 3 chambres, un bureau, un séjour- salon, une cuisine, (150 m² habitables) sur un jardin de 7 000 m² (en 2 lots) avec un rocher très massif, la maison du gardien et une vue panoramique sur la baie des français. Vous adorerez ce rocher et le terrain (3 600 m² harmonieusement paysagé : bougainvillier) en front de mer. Le terrain face à la maison (3 400 m²) permet d’envisager une multitude de projets : marina, promenades en bateau et en montagne, restaurant, une dizaine de bungalows, plage privée, etc… Il faut signaler la qualité unique de cette construction. Un escalier a été façonné manuellement dans le rocher, les prestations sont exceptionnelles ! Au rez de chaussée, vous entrez par un garage (140 m²); il présente une cuisine d’appoint. Un escalier intérieur en béton vous mène au rez de jardin : un bureau (12 m²), 3 chambres de 12.5 m², le salon/ salle à manger et sa cuisine attenante (47 m²) équipée. La salle d´eau équipée de colonne de douche (4 m²) est contiguë au WC et au grand dégagement (44 m²). Toutes les pièces proposent des baies vitrées châssis aluminium, volets roulant, moustiquaires et vue sur mer ! La maison du gardien se place derrière le rocher et se compose de 2 pièces et abrite le jardinier. Le toit est en tôle Bac acier (non apparent : presque plat pour éviter la prise aux vents !). La construction est traditionnelle. Le chauffage est inutile, mais vous gardez la possibilité d’installer une éolienne ou un panneau solaire. La production d´eau chaude est électrique (cumulus). L´isolation thermique est bonne : double plafond ; les menuiseries sont en palissandre (bois exotique très résistant). L´assainissement est réalisé par une fosse septique, un bac à graisse, un plateau absorbant. Un puits alimente une réserve permanente d’eau (200 l) pour l’arrosage du jardin. Vous serez également propriétaire d’un transformateur électrique pouvant alimenter 20 maisons supplémentaires. Elle est exposée Nord, avec une vue superbe et imprenable sur toute la baie des français. Elle est entièrement clôturée par un mur en pierre de taille (45 cm de large !). Vous apprécierez les taxes : (habitation et foncière réunies) : 60 € / an ! Elle est située à 5 km de Diego-Suarez (Madagascar), de tous les commerces, de toutes les commodités, d´un mini golf, de l’aéroport international.   Sótano   Desvanes   Terraza   Garaje   Chimenea   Vallas   Ascensor   Trastero   Piscina   Jardín   Arboleado   Dependencias   Muro de piedra   Construcción tradicional   Doble cristales   Acondicionado   Habitable   Ondulado   Cerca de comercios (-500m)   Cerca de vecindario (-100m)   Gran cuidad (-50km)   Escuela (-5km)   Vista al mar o montaña   Golf (-10km) Esta página ha sido visitada 1133 veces. Contactar la agencia por la referencia n°AZ01001 Imprimir esta oferta Recomandar este bien a un(a) amigo(a) Calcule su préstamo Calcule los gastos de notario Traduzca esta oferta inmobiliaria en el idioma de su elección :             Este bien inmobiliario ha sido añadido por el agente : Daniel FOURCADE [ Ver sus 60 anuncios ]