Villa exceptionnelle avec dependances et piscine
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Descriptif n°AF02315 Localisation Recommander ce bien Imprimer Contacter agence

Référence : AF02315 Nombre de pièces : 9 Nombre de chambres : 6 Surface habitable : 250 m² Surface terrain : 20 000 m² Taxe foncière : 1 000 € PRIX : 422 000 €   (Frais d´agence inclus) A 5' de Riscle, proche des commerces, cette magnifique villa des années 70 (250 m² - 6 ch) se trouve sur une parcelle arborée au calme de 2 ha clôt, avec sa piscine (12 X 6 m) et sa vue sur la campagne. Au rez de chaussée, un chaleureux hall en longueur (18 m²) dessert le magnifique salon/salle à manger (72 m²). Cette pièce est dotée d'une cheminée centrale, de portes fenêtres qui donnent sur la terrasse et un plafond très haut (deux étages). En continuité, trois chambres orientées Ouest (12 m² chacune), une buanderie (11 m²) , une chaufferie (5 m²), une salle d'eau (6 m²) toute carrelée et des toilettes indépendantes. Vous bénéficiez également d'une cuisine équipée (19 m²; orientée Sud et Est), d'une chambre (20 m²; orientée Est) avec placard et en suite d'une salle de bains (7 m²) toute carrelée. De la grande pièce principale, un escalier en bois vous mène à l'étage où vous bénéficiez d'une somptueuse mezzanine (30 m²) qui dessert sur le coté Ouest un grenier (5 X 12 m) et sur le coté Est, deux chambres mansardées (13 m²) avec poutres apparentes et puis une deuxième chambre identique. A l'extrémité des deux chambres vous trouverez deux greniers aménageables (15 m²) en salle de bains ou des chambres mansardées supplémentaires. Vous apprécierez la vue sur les Pyrénées depuis cette mezzanine. Vous apprécierez les prestations de qualité qu'offre cette vaste villa. Cette propriété vous séduira de part son espace de vie généreux. A l'extérieur vous trouverez de très belles dépendances en "L" (100 m²), avec des pierres et poutres apparentes, qui communiquent avec la maison au fond du hall. Les dépendances servent actuellement de garage à voiture. Le potentiel existe pour faire de grands gîtes. Sur une magnifique parcelle (2 ha) arborée de différentes essences (eucalyptus, sapins, magnolia.....) close et entourée d’une haie, vous profiterez d'une piscine (12 X 6 m) avec pool house (douche chaude), d'une terrasse couverte (4 X 14 m²) laissant admirer une magnifique vue sur le jardin et la campagne où l'on peut jouir de l'atmosphère paisible. Exposée Sud, le toit est en tuile, les murs sont en briques (double cloisons). L'isolation est thermique, les menuiseries sont en bois. La production d'eau chaude et le chauffage sont assurés par la chaudière au fioul (De Dietrich) et l'assainissement est réalisé par une fosse septique. Située près de Riscle, elle est proche de tous les commerces, de toutes les commodités, à 20 km de Aire sur L'Adour, à 30 km de Maubourguet et de Marciac, à 50’ au Nord de Tarbes, de l’autoroute et de la gare (TGV), du premier aéroport (Ryanair) et de Pau, à 1h 45 de l'Espagne et des pistes de ski, à 2h 15 de Toulouse, de Biarritz et de l'Océan.   Sous-sol   Combles   Terrasse   Garage   Cheminée   Clôture   Ascenseur   Cave   Piscine   Jardin   Arboré   Dépendances   Mur en pierre   Construction traditionnelle   Double-vitrage   Viabilisé   Habitable   Vallonné   Commerce à proximité (-500m)   Voisinage à proximité (-100m)   Grande ville (-50km)   Ecole (-5km)   Vue mer ou montagne   Golf (-10 km) Cette page a été visitée 1723 fois. Contacter l´agence pour la référence n°AF02315 Imprimer cette offre Recommander ce bien à un(e) ami(e) Calculez votre emprunt Calculez les frais de notaire Traduisez cette offre immobilière dans la langue de votre choix :             Ce bien immobilier a été ajouté par l'agent : Daniel FOURCADE [ Voir ses 56 annonces ]