Hôtel de montagne à vocation touristique.
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Descriptif n°AF02698 Localisation Recommander ce bien Imprimer Contacter agence

Référence : AF02698 Nombre de pièces : 30 Nombre de chambres : 20 Surface habitable : 700 m² Taxe foncière : 1 164 € PRIX : 677 000 €   (Frais d´agence inclus) Vers Bagnères de Bigorre, proche des stations de ski et sur un itinéraire très touristique, au milieu d’un superbe environnement de montagnes, Hôtel/Restaurant (20 chambres) sur une parcelle de 800 m² avec la possibilité de structures supplémentaires à l'achat. Cet imposant Hôtel/Restaurant vendu "Murs et Fonds" (1963) occupe une surface habitable de plus de 700 m², sur trois niveaux avec un sous sol, pour un total de 20 chambres en parfait état général. Au rez-de-chaussée, une salle de restaurant vous accueille (130 m²; orientée plein Sud) avec de larges baies vitrées et une terrasse panoramique (30 m²) offrant une vue spectaculaire sur les montagnes, des toilettes et un salon (35 m²) avec une belle cheminée, la cuisine aux normes (60 m²), une cave et une réserve dans la continuité. Sur les deux autre niveaux à l'étage, vous bénéficiez d'un total de 20 chambres dont 3 ch avec lavabo, 3 autres avec lavabo/WC, 4 ch avec une salle d'eau et 10 ch avec une salle d'eau/WC privative. Ces chambres sont louées, à titre indicatif, de 34€ à 42€/2 pers. suivant les prestations et la période de saison. Le chiffre d'affaires à développer est le suivant : 2002 : 126 000€ 2003 : 125 000€ 2004 : 94 000€ Au milieu d’un environnement unique propice à la détente et aux différents sports de plein air, vous apprécierez la vue sur la vallée et les montagnes sachant que vous vous trouverez dans une vallée hautement passagère et très touristique. Sur la même parcelle et attenant à l'Hôtel, vous pouvez également acquérir un ensemble composé d'une piscine couverte (12 X 6 = 72 m²; avec un appentis et une terrasse carrelée), un cours de tennis et un local à développer suivant votre projet futur (6.5 X 20 = 131 m² avec l'étage). Prix de l'ensemble avec l'hôtel : 900 000 €. Egalement sur la même parcelle, vous pouvez aussi acquérir un ensemble composé de 5 chalets dont 4 pour 6 pers. (350 à 550€/semaine suivant la saison) et un de 8 pers. (410 à 610€/semaine suivant la saison). Prix de l'ensemble avec l'hôtel, piscine, local et tennis : 1 330 000€. Nous consulter pour le chiffre d'affaires global. Très bien tenu, sans gros travaux à prévoir de rénovation ou de rafraîchissement, avec la conservation du cachet originel, de construction traditionnelle, l’exposition est Sud-ouest, les menuiseries en bois double vitrage, le chauffage central au fioul, la couverture est en ardoise naturelle sachant que l'ensemble ne nécessite aucun travaux, les murs sont en parpaings et l’assainissement est raccordé à une fosse septique. Cette propriété se situe vers Bagnères de Bigorre, à 30' de l’autoroute, à moins de 20' des pistes de ski, à 30' de Tarbes, à 45' de Pau et de l’aéroport international, à 1h35 de Toulouse, à 2h de Biarritz et de l’Océan Atlantique, à 3h30 de la Méditerranée.   Sous-sol   Combles   Terrasse   Garage   Cheminée   Clôture   Ascenseur   Cave   Piscine   Jardin   Arboré   Dépendances   Mur en pierre   Construction traditionnelle   Double-vitrage   Viabilisé   Habitable   Vallonné   Commerce à proximité (-500m)   Voisinage à proximité (-100m)   Grande ville (-50km)   Ecole (-5km)   Vue mer ou montagne   Golf (-10 km) Cette page a été visitée 4895 fois. Contacter l´agence pour la référence n°AF02698 Imprimer cette offre Recommander ce bien à un(e) ami(e) Calculez votre emprunt Calculez les frais de notaire Traduisez cette offre immobilière dans la langue de votre choix :             Ce bien immobilier a été ajouté par l'agent : Eric VERGNIAUD [ Voir ses 227 annonces ]