Corps de ferme sur 2 Ha
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Descriptif n°AF03058 Localisation Recommander ce bien Imprimer Contacter agence

Référence : AF03058 Nombre de pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Surface habitable : 120 m² Surface terrain : 20 000 m² PRIX : 277 000 €   (Frais d´agence inclus) A 30' de Pau, un Corps de ferme composé d'une maison béarnaise à finir de restaurer de 120m² habitable, des dépendances d'une superficie totale de 384 m², et 2 hectares de terrain. Et tout cela dans un cadre paisible et une vue panoramique sur les coteaux de Jurançon. Dans la maison d'habitation, vous entrez par un grand hall qui dessert à droite le salon d'environ 21 m² (avec une porte qui mène à l'extérieur), à gauche une salle à manger d'environ 16 m². En face, la cuisine de 11 m² avec une fenêtre au dessus de l'évier qui offre une vue magnifique sur le paysage, à droite de celle ci une porte nous mène vers la salle d'eau et les WC. Une autre porte à gauche de la cuisine nous mène vers la première chambre de la maison d'une superficie d'environ 14 m². En prenant l' escalier de bois situé dans le hall, vous arrivez sur le pallier qui donne sur une terrasse d'environ 40 m² qui fait la longueur de la maison. Le pallier dessert à droite la deuxième chambre de 21 m² et à gauche la troisième chambre de 19 m². Vous aurez également tout loisir d'aménager des combles d'une superficie d'environ 30 m²; A gauche de la maison, une grange de 160 m² sur deux niveaux (une ancienne étable), avec murs en galet, charpente en chêne, et toiture traditionnelle (tuiles picon). En face de la maison sur la cour principale, un ancien chai avec ces 2 pressoirs d'époque de 80 m² au sol + étage de même superficie, les murs sont en galet et en bloc, charpente traditionnelle, et couverture en tuile. A droite, on trouve une autre grange de 64 m², construite de la même manière. Lorsqu'on additionne toutes ces superficies (384 m²), on peut constater le fort potentiel que constitue ces dépendances. La maison est construite de manière traditionnelle, les murs sont en galets, le toit en ardoise, les menuiseries sont en bois, l'électricité et l'eau sont présents et le chauffage est au poêle à bois. L'assainissement est raccordé à une fosse septique. Cet ensemble se situe à 30' à l'Ouest de Pau et de l'aéroport (Ryanair), à 20 min d'Orthez, 1h des pistes de ski et de l'océan et proche école et toutes commodités.   Sous-sol   Combles   Terrasse   Garage   Cheminée   Clôture   Ascenseur   Cave   Piscine   Jardin   Arboré   Dépendances   Mur en pierre   Construction traditionnelle   Double-vitrage   Viabilisé   Habitable   Vallonné   Commerce à proximité (-500m)   Voisinage à proximité (-100m)   Grande ville (-50km)   Ecole (-5km)   Vue mer ou montagne   Golf (-10 km) Cette page a été visitée 1576 fois. Contacter l´agence pour la référence n°AF03058 Imprimer cette offre Recommander ce bien à un(e) ami(e) Calculez votre emprunt Calculez les frais de notaire Traduisez cette offre immobilière dans la langue de votre choix :             Ce bien immobilier a été ajouté par l'agent : Chrystel BONNEVILLE [ Voir ses 64 annonces ]