Bel ensemble Landais
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Descriptif n°AF03113 Localisation Recommander ce bien Imprimer Contacter agence

Référence : AF03113 Nombre de pièces : 6 Nombre de chambres : 3 Surface habitable : 140 m² Surface terrain : 6 000 m² Taxe foncière : 175 € PRIX : 466 000 €   (Frais d´agence inclus) A 10’ d’Hagetmau ce très bel ensemble Landais sur 6000 m² de terrain paysagé, propose 140 m² habitable et une possibilité d’extension de 200 m² environ. La maison restaurée avec goût et des matériaux de qualité propose une vue dégagée sur la campagne environnante. Après avoir traversé le village, vous adorerez aborder la petite route qui vous conduit à la propriété en retrait de rue, après avoir franchi avec bonheur la cour qui conduit a ce bel ensemble landais, vous franchirez l’entrée qui se fait au choix par la grange, ou par le côté de la maison en accès direct avec la salle. Au rez- de chaussée si vous entrez par la grange, une entrée conduit sur la gauche à la cuisine équipée et aménagée (7 m²) , en face le séjour en L de 46 m² carrelée est dotée d’une cheminée insert. A l’écart une très jolie salle de bains carrelée faïencée bénéficie d’une grande douche et d’une baignoire (11 m²), wc. Aucun travaux n’est à prévoir, la rénovation est récente et de bon goût, l’ensemble est lumineux et spacieux et garde un coté cosy très agréable. Un bel escalier mène à l’étage, qui dessert deux très belles chambres de (14 m²) chacune, un grand bureau équipé d’une grande penderie leur fait face (19 m²) et offre une vaste chambre d’amis en mezzanine (24,5 m²) avec placards. Si vous le souhaitez, il est possible d’aménager le magnifique grenier qui jouxte le bureau et qui bénéficiait par le passé d’une porte d’accès (100 m²). Au rez- de chaussée la grange communique avec le séjour, la aussi il est possible de faire une extension soit pour agrandir le salon ou pour faire une grande chambre (60 m²)dans cet espace un grand garage ou se trouve la chaufferie (32 m²). Une ancienne étable et poulailler pourrait être aménagée en maison indépendante la toiture est neuve et l’ensemble est charmant un peu à l’écart de la maison. Sur ce magnifique terrain l’emplacement de la piscine est facile à trouver. La toiture en petites tuiles donne énormément de cachet à la propriété, la construction traditionnelle est en parfait état. La production d’eau chaude et le chauffage sont assurés par une chaudière à gaz avec télécommande par téléphone. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage, les matériaux employés sont hauts de gamme. La propriété est exposée au Sud elle jouit d’un très beau point de vue sur la campagne environnante et sur le terrain en partie paysagé qui propose une parcelle boisée et une grande partie en prairie. Au calme les voisins sont à 500 m, elle est située à l’écart du village mais à proximité des commodités, 5’ de la poste et des écoles. Le village se trouve sur le chemin de St Jacques, aux alentours nature et histoire. Cet ensemble peut convenir pour des chambres d’hôtes. Elle est située à 1 h de Pau (Ryanair), 1 h de la côte atlantique, 1 h 15 de Biarritz.   Sous-sol   Combles   Terrasse   Garage   Cheminée   Clôture   Ascenseur   Cave   Piscine   Jardin   Arboré   Dépendances   Mur en pierre   Construction traditionnelle   Double-vitrage   Viabilisé   Habitable   Vallonné   Commerce à proximité (-500m)   Voisinage à proximité (-100m)   Grande ville (-50km)   Ecole (-5km)   Vue mer ou montagne   Golf (-10 km) Cette page a été visitée 1957 fois. Contacter l´agence pour la référence n°AF03113 Imprimer cette offre Recommander ce bien à un(e) ami(e) Calculez votre emprunt Calculez les frais de notaire Traduisez cette offre immobilière dans la langue de votre choix :             Ce bien immobilier a été ajouté par l'agent : Steven SCOTT [ Voir ses 45 annonces ]