Grande maison avec piscine, 3km de Dax
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Descriptif n°AF03398 Localisation Recommander ce bien Imprimer Contacter agence

Référence : AF03398 Nombre de pièces : 9 Nombre de chambres : 3 Surface habitable : 240 m² Surface terrain : 5 000 m² PRIX : 466 000 €   (Frais d´agence inclus) Très grande et confortable maison de 240 m² habitables sur deux niveaux, avec piscine couverte, véranda, dépendances, sur magnifique terrain arboré de 5 000 m², au calme et proche de toutes commodités. C’est par une lumineuse véranda de 10 m² et dominant toute une partie du magnifique jardin et coin piscine ,que vous ferez votre entrée dans le hall spacieux et équipé de grands placards. Vous y découvrirez ensuite une très jolie cuisine de 11 m² carrelée, joliment équipée et aménagée (entièrement neuve) ainsi qu’un beau salon salle à manger de 32 m², au sol marbré, doté d’une cheminée avec insert et équipé d’un système de chauffage réversible (climatiseur). Cette pièce est très agréable car non seulement elle est exposée plein sud mais elle possède en plus de grandes baies vitrées (PVC) donnant sur une terrasse carrelée de 50 m², bordée par une haie de thuyas et sans vis à vis et munie d’un store électrique (bâche de 7 m). Un couloir judicieusement équipé, lui aussi de grands placards et qui vous amènera à 2 chambres (à l’ouest) de 9 m², (parquet en chêne façon damier), une salle d’eau, un bel espace ouvert de 9m², aménagé en coin bureau (mais qu’il est possible de fermer) et qui vous permettra de rentrer dans une « petite suite » de 25 m². En effet, c’est l’impression que donne cette belle chambre avec sa salle d’eau spacieuse et privative, et ses grands miroirs (portes de placards) ; et a le privilège d’accéder sur la terrasse par sa grande baie vitrée, un vrai bonheur ! Le sous-sol quant à lui, d’une superficie de 110 m², a été judicieusement aménagé sur 30 m² env. en appartement complètement indépendant comprenant une cuisine de 9 m² (porte-fenêtres PVC et sortie sur jardin), un salon/salle à manger de 10 m², 1 chambre de 9 m², et 1 salle d’eau. (Cet appartement peut être loué en toute saison, sachant que Dax est à 3 km et qu’il y a une forte demande de la part des curistes…) L’autre partie de celui-ci est une grande pièce de 60 m² aménagée en cuisine d’été, buanderie, donnant sur une autre terrasse abritée et vue sur jardin. Sur cette parcelle harmonieusement arborée , vous profiterez d’un coin »potager », d’un coin « garage et bricolage » (abritant 2 voitures et offrant une grande capacité de rangement jardinage/outillage !) ; et par dessus tout son « petit coin de paradis » avec sa piscine couverte et son pool-house nichée dans un cadre exceptionnellement verdoyant et florissant… Et pour les amateurs, un terrain de pétanque y a même fait sa place !… Cette maison remarquablement équipée propose de nombreuses options de qualité et souvent rares : chauffage réversible (climatiseur), VMC, grand nombre de placards, store électrique, et surtout (exceptionnel) d’un monte charge pouvant ainsi accueillir et faciliter la vie de personne handicapée. Construction traditionnelle de 1964, très bien isolée, menuiseries PVC, double vitrage, chauffage électrique (réversible) couplé à la cheminée et insert, toit en tuiles, assainissement raccordé au tout à l’égout. Elle est située très agréablement à 2km du bourg où vous trouverez tout sur place, à 3 km de Dax (gare TGV), à 12 km de l’autoroute (St Geours de Marenne), 20 km de Peyrehorade, 30 km des plages landaises (Cap-Breton/Hossegor/Seignosse), 60 km de Biarritz (Aéroport), 70 km de Pau, 160 km de Bordeaux, 160 km d’Auch, 100 km de la montagne, 1h de l’Espagne…   Sous-sol   Combles   Terrasse   Garage   Cheminée   Clôture   Ascenseur   Cave   Piscine   Jardin   Arboré   Dépendances   Mur en pierre   Construction traditionnelle   Double-vitrage   Viabilisé   Habitable   Vallonné   Commerce à proximité (-500m)   Voisinage à proximité (-100m)   Grande ville (-50km)   Ecole (-5km)   Vue mer ou montagne   Golf (-10 km) Cette page a été visitée 530 fois. Contacter l´agence pour la référence n°AF03398 Imprimer cette offre Recommander ce bien à un(e) ami(e) Calculez votre emprunt Calculez les frais de notaire Traduisez cette offre immobilière dans la langue de votre choix :             Ce bien immobilier a été ajouté par l'agent : Chrystel BONNEVILLE [ Voir ses 64 annonces ]