Superbe propriété Gersoise en pierre au sud d'Auch
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Descriptif n°AF03528 Localisation Recommander ce bien Imprimer Contacter agence

Référence : AF03528 Nombre de pièces : 8 Nombre de chambres : 4 Surface habitable : 200 m² Surface terrain : 5 000 m² PRIX : 280 000 €   (Frais d´agence inclus) Au sud d’Auch, en position dominante au milieu d’un superbe environnement, isolée au calme d’un petit village, cette ancienne superbe propriété Gersoise en pierres rénovée propose 4 chambres, des dépendances, sur un magnifique terrain de 5000m² offrant une vue à 360°, le coup de cœur ! Arrivant par une petite route communale, vous tomberez sous le charme de cette magnifique propriété Gersoise. Au rez de jardin, vous disposez depuis le hall d’entrée avec un superbe escalier, à droite, d’une première grande pièce faisant office de salon (25 m²) avec cheminée, sur la gauche, vous disposerez d’une salle à manger également avec cheminée Gasconne (25m²) et évier en pierre, la salle à manger s’ouvre sur la cuisine (20m²) elle-même s’ouvrant par une porte vitrée sur la terrasse couverte. La cuisine dessert également sur l’arrière une première salle d’eau, ainsi qu’une grande pièce, ancien chai (30m²), faisant office de buanderie et divers rangement. Avec une rénovation complète et soignée, ces pièces tirent leur style de part le côté originel conservé, les poutres apparentes, les menuiseries et portes d’époque ainsi que les superbes murs en pierre. A l'étage, de part un superbe escalier, sur un premier pallier, vous bénéficiez de 2 chambres (16m², 18m²), ainsi que d’une salle de bain, au second pallier, les deux plus grandes chambres (22m², 25m²), superbe par le travail effectué, offrant une vue magnifique. Toutes ces pièces étant également restaurée superbement. A l'extérieur, vous profiterez de la vue sur les Pyrénées, sur les vallons environnants ainsi que sur un agréable parc arboré et clôt avec un petit étang de 5000m². Attenantes à la maison d'habitation, vous disposerez de plusieurs dépendances, dont une magnifique de 50m² avec dallage au sol en pierre. Le toit est bon refait à l’ancienne, en tuile, la construction est traditionnelle Le chauffage est central au gaz et la production d'eau chaude est électrique. L'isolation thermique est bonne et les menuiseries bois sont en simple vitrage (8min) afin de conserver les menuiseries d’origine. L'assainissement est réalisé par une fosse septique. Toutes les commodités sont relativement proches (à 10 min) l’ADSL est disponible. Elle est exposée Sud-est et jouit de la vue sur les Pyrénées depuis ce terrain arboré et clôt de 5000m². Elle est située près des écoles, à 20min d’Auch, à 1h10 de Tarbes, de la gare (TGV), de l'autoroute, 1h30 min de Lourdes, 1h 15 de l'Espagne et des pistes de ski, 1h 30 Pau (Ryanair), 1h 15 de Toulouse, 2h 50 de Biarritz et de l'Océan,2h 30 de la Méditerranée.   Sous-sol   Combles   Terrasse   Garage   Cheminée   Clôture   Ascenseur   Cave   Piscine   Jardin   Arboré   Dépendances   Mur en pierre   Construction traditionnelle   Double-vitrage   Viabilisé   Habitable   Vallonné   Commerce à proximité (-500m)   Voisinage à proximité (-100m)   Grande ville (-50km)   Ecole (-5km)   Vue mer ou montagne   Golf (-10 km) Cette page a été visitée 2518 fois. Contacter l´agence pour la référence n°AF03528 Imprimer cette offre Recommander ce bien à un(e) ami(e) Calculez votre emprunt Calculez les frais de notaire Traduisez cette offre immobilière dans la langue de votre choix :