Ancien moulin restauréavec goût
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Descriptif n°AF03736 Localisation Recommander ce bien Imprimer Contacter agence

Référence : AF03736 Nombre de pièces : 7 Nombre de chambres : 4 Surface habitable : 135 m² Surface terrain : 20 000 m² PRIX : 260 000 €   (Frais d´agence inclus) A 10 minutes de Vic en Bigorre, cet ancien moulin du XVI siècle en grande partie restauré offre une superficie habitable d’environ 135m² sur deux niveaux et une dépendance de 41m², l’ensemble sur une parcelle d’environ 2 hectares y compris le canal d’alimentation du moulin et son droit d’eau. C’est au creux d’un vallon tranquille que vous découvrirez pour votre grand plaisir cet ancien moulin à la façade habillée de lierre vert émeraude. Surélevée, l’entrée principale par la terrasse de bois, ouvre directement sur la vaste et blanche pièce à vivre aux poutres de bois sombres (60m²). Elle comporte la cuisine ouverte habillée de splendides schistes bleu corbeau et entièrement équipée jusqu’à son réfrigérateur et sa plaque à induction. Le coin salle à manger à côté des vastes baies arrondies plongeant sur la verdure, avec son poêle à bois design, suspendu, post combustion, d’une autonomie de 10 heures qui chauffe l’intégralité de la demeure. L’espace salon avec sa cheminée à foyer ouvert et son magnifique banc de schiste. Au fond, les murs blanchis, arrondis vous mène vers un espace original. Une véranda de bois et schistes sur deux niveaux vous permet d’accéder à l’étage, mais également de vous poser le temps de lire un poème ou un roman… Sa bibliothèque verticale, ouverte sur le canal et les prés alentours est un espace privilégié de tranquillité. Le premier étage offre 3 chambres (7, 10 et 13 m²) et un bureau (13 m²) avec placard. Une salle de bain avec WC à finir (7m²) et attenant une buanderie qui reçoit le cumulus et la machine à laver le linge. Tout le premier étage est en parquet bois. Une partie des combles, avec une belle structure de bois, est à aménager selon vos envies. Autour du moulin, c’est la nature, la verdure. Un garage / atelier (40m²) en contre bas sert aussi de rangement. Plus loin, de l’autre côté de la petite route se tiennent le jardin potager et des dépendances où sont les moutons et le stock de bois pour le chauffage. Derrière la maison, il y a un immense pré bordé par des bois et par le canal qui alimente l’ancien moulin et dont il est propriétaire. Au dessus, une parcelle de bois d’environ 1 hectare, agrémentée de deux sources, fait également partie de la propriété. Le toit est en ardoise naturelle, la construction est traditionnelle. Le chauffage est assuré par un poêle à bois post combustion, la production d'eau chaude est électrique par cumulus. Elle est dotée d'une excellente isolation, fenêtres bois à double vitrage. L'assainissement est réalisé par une fosse septique (attente du contrôle SPANC). Etant donné l’age du moulin, le droit d’eau existe toujours. Cela veut dire qu’avec quelques travaux de réaménagement du canal, il serait possible d’alimenter la propriété avec sa propre électricité. Elle est proche de tous les commerces, de toutes les commodités de la ville de Vic en Bigorre. La commune a également une Poste et une école primaire. Elle est exposée Sud Est sur une parcelle d’environ 1 hectare de bois et 1 hectare de prairies. Elle est située à 10 minutes de Vic en Bigorre, 15 Min. de Lembeye, 20 min. de Soumoulou et de l'autoroute, à 30 min. de Tarbes, (TGV), 35 minutes de Pau (Ryanair), 1h de l'Espagne et des pistes de ski, 1h 40 de Biarritz et de l'Océan, 2 h de Toulouse, 3 h de la Méditerranée.   Sous-sol   Combles   Terrasse   Garage   Cheminée   Clôture   Ascenseur   Cave   Piscine   Jardin   Arboré   Dépendances   Mur en pierre   Construction traditionnelle   Double-vitrage   Viabilisé   Habitable   Vallonné   Commerce à proximité (-500m)   Voisinage à proximité (-100m)   Grande ville (-50km)   Ecole (-5km)   Vue mer ou montagne   Golf (-10 km) Cette page a été visitée 2680 fois. Contacter l´agence pour la référence n°AF03736 Imprimer cette offre Recommander ce bien à un(e) ami(e) Calculez votre emprunt Calculez les frais de notaire Traduisez cette offre immobilière dans la langue de votre choix :             Ce bien immobilier a été ajouté par l'agent : Caroline CANCEL [ Voir ses 131 annonces ]