- Référence : AF03914
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 160 m²
- Surface terrain : 1 045 m²
- Taxe foncière : 480 €
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PRIX : 266 000 € (Frais d´agence inclus)
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A 13 km d’Orthez, cette authentique maison de caractère de 160 m² habitables, nichée dans un luxuriant jardin de 1 045 m² avec rivière assure le confort en beauté et créativité.
Sur le côté de la maison, l’entrée ( grand dégagement aménagé ) donne sur un espace qui dessert les toilettes, la salle de bains aux couleurs chatoyantes carrelée, faïencée (baignoire, deux vasques ) .
On accède au centre de la maison ( ½ niveau) par une porte vitrée qui s’ouvre sur un chaleureux séjour de 34 m² ( sol terre cuite et petits carreaux mosaïques) murs en galets judicieusement harmonisés à un crépi au ton ocre-orangé. Une belle cheminée présente la particularité d’être surplombée d’un magnifique tableau peint à même le mur ; le volume s’ouvre de plain-pied sur le jardin et une terrasse abritée par deux grandes baies vitrées coulissantes..
En prolongement la cuisine faïencée de 21 m² dotée d ‘une décoration ravissante et originale, plafond en lambris et poutres apparentes. Elle est aménagée , équipée et lumineuse grâce à deux grandes ouvertures dont une porte-fenêtres donnant sur le jardin, coté rivière.
De la cuisine on accède à l’étage par un escalier d’inspiration japonaise. Cette partie de la maison accueille cinq pièces harmonieusement agençées ; dont un bureau-dressing de 9 m² (parquet flottant) , une salle de bains ( en cours de réalisation avec grande douche, vasque , toilettes) et trois belles et spacieuses chambres.
Une de 18 m² avec parquet flottant, velux et porte fenêtres décorée d’une balustrade en fer forgé donnant sur la délicieuse rivière en contre-bas.
Une marche amène aux deux autres chambres. Une de 16 m² (moquette) et l’autre de 17 m² ( lino) très originale avec sa cabane aménagée à hauteur !… ces deux chambres possèdent fenêtres et porte-fenêtres agrémentées d’une petite balustrade en fer forgé plongeant sur le luxuriant jardin…
A l’ extérieur, une grange (pierres apparentes, murs galets) de 50 m² env. au sol sur deux niveaux, offre la possibilité d’une reconversion (gîte, chambre d’hôtes, etc…) ou d’un agrandissement de la surface habitable. Adossé à celle-ci un appentis.
Dans le magnifique jardin , en contre-bas , la rivière « l’Aubin » longe la propriété. Dans cet écrin de verdure, l’implantation d’une cabane sur pilotis, d’un magnifique bananier, d’une petite plage avec embarcation , d’une mare crée une ambiance « exotique »…
Localisée dans une paisible impasse d’un petit village de campagne, la propriété, environnée d’un moulin avec étang et de quelques habitations, se situe à 2 km du bourg de Sault de Navailles.
Exposée sud-ouest , dans un cadre idyllique , la maison très bien isolée , dispose de menuiseries en bois avec double vitrage ; chauffage central au fuel , toit en tuiles et l’assainissement est assuré par une fosse septique plus une fosse à sable (25 m3 ).
A 13 km d’Orthez, 20 km d’Hagetmau, 44 km de Peyrehorade, 46 km de Pau et son aéroport, 53 km de Dax, 100 km de Biarritz et de l’océan, 1h de l’Espagne et des pistes de ski, 180 km de Bordeaux, 240 km de Toulouse…
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 Sous-sol
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Combles
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 Terrasse
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Garage
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Cheminée
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Clôture
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Ascenseur
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Cave
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Piscine
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Jardin
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Arboré
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Dépendances
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Mur en pierre
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Construction traditionnelle
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Double-vitrage
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Viabilisé
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Habitable
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Vallonné
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Commerce à proximité (-500m)
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Voisinage à proximité (-100m)
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Grande ville (-50km)
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Ecole (-5km)
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Vue mer ou montagne
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Golf (-10 km)
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Ancienne maison rénovée du XVIIIe + grange dans jardin exotique…
Descriptif n°AF03914
