Maison Napoélonienne
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Descriptif n°AF03930 Localisation Recommander ce bien Imprimer Contacter agence

Référence : AF03930 Nombre de pièces : 7 Nombre de chambres : 3 Surface habitable : 120 m² Surface terrain : 8 834 m² Taxe foncière : 598 € PRIX : 416 600 €   (Frais d´agence inclus) A Saint Martin d’Oney, cette maison Napoléonienne de 140 m² habitable propose, une cuisine, un séjour, 5 chambres, une salle d’eau, un relais de diligence restauré de 110 m², un garage, une grange sur un terrain de 8 834 m² bordé d’un ruisseau. Cette propriété a gardé son charme car les restaurations successives lui ont conservé son style. Elle offre de belles possibilités d’agencement et du fait de son emplacement géographique et du relais de diligence tout proche il peut être envisagé de faire un gîte de prestige. Vous entrez au rez de chaussée par un couloir qui dessert un séjour (4,45 m x 4,30 m = 19 m²) doté d’une cheminée d’époque, en face la cuisine équipée (4,20 m x 4.10 m² = 17,20 m) elle est carrelée, une chambre (4,15 m x 4,35 m = 18 m²) elle possède une cheminée en marbre. A l’étage, un grand dégagement, une mezzanine fait office de bureau, 3 belles chambres (18 m², 13,50 m², 18 m²) une salle de bains, une pièce pouvant servir de dressing Le relais de diligence offre un volume magnifique, une grande pièce de 40 m², une pièce de 24 m2, une autre de 22 m², un cellier, une véranda. A l’étage une grande pièce de 40 m², une chambre de 16,50 m², une salle d’eau 4,40 m² La toiture , les isolations ont été refaites, reste à lui redonner du cachet pour en faire une habitation de location ou un gîte. Le garage est indépendant, une grange qui servait à l’époque de dancing, offre un bel espace de stockage (72 m²). Les fenêtres sont en double vitrage, la production d’eau chaude est assurée par un chauffe eau solaire, couplé à deux inserts. L’assainissement est relié au tout à l’égout. Sur le terrain un puit de forage procure de l’eau potable. Une gare dessert Morcenx d’où part le TGV, affaire idéale pour envisager l’installation d’un gîte, proximité des plages de l’atlantique, de bases nautiques, de golf et des Thermes de Dax sont un plus pour assurer la pérennité de l’activité. Belle situation géographique, 15’ de Mont de Marsan, 30’ de Dax et ses Thermes (TGV), 1 h des plages de la côte atlantique.   Sous-sol   Combles   Terrasse   Garage   Cheminée   Clôture   Ascenseur   Cave   Piscine   Jardin   Arboré   Dépendances   Mur en pierre   Construction traditionnelle   Double-vitrage   Viabilisé   Habitable   Vallonné   Commerce à proximité (-500m)   Voisinage à proximité (-100m)   Grande ville (-50km)   Ecole (-5km)   Vue mer ou montagne   Golf (-10 km) Cette page a été visitée 844 fois. Contacter l´agence pour la référence n°AF03930 Imprimer cette offre Recommander ce bien à un(e) ami(e) Calculez votre emprunt Calculez les frais de notaire Traduisez cette offre immobilière dans la langue de votre choix :             Ce bien immobilier a été ajouté par l'agent : Carole GOHIER [ Voir ses 67 annonces ]