Villa entre Lannemezan et Montréjeau
France >> Hautes Pyrénées (65)	Retour aux derniers résultats de recherche

Descriptif n°AF04107 Localisation Recommander ce bien Imprimer Contacter agence

Référence : AF04107 Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 3 Surface habitable : 117 m² Surface terrain : 1 865 m² Taxe foncière : 400 € PRIX : 195 000 €   (Frais d´agence inclus) A 6 kms de Lannemezan et de Montréjeau ; cette belle de plain-pied propose 4 pièces dont 3 chambres, 1 salle de bains, 1 w.c séparé, une terrasse couverte de 14 m² face aux Pyrénées, un jardin arboré de 1865 m², un garage en cours de réalisation. Cette villa de plain-pied donne accès à un grand séjour/salle à manger de 45 m² avec deux portes-fenêtres, donnant sur une terrasse couverte de 14 m² avec éclairage ; elle est équipée d’un poêle à bois et n’attend que la cheminée de vos rêves, cette pièce est entièrement carrelée. S’ensuit une cuisine équipée de placards muraux (haut et bas) de 14 m² plus une arrière-cuisine avec sortie par derrière. Nous avons ensuite un couloir qui dessert trois chambres dont deux de 13 m² avec placards intégrés et une troisième de 11 m². Une salle de bains et 1 w.c. indépendant. Vous apprécierez la très bonne distribution des pièces ; ensemble très lumineux et fonctionnel. Le toit et la charpente sont en bon état. La couverture est en tuile romane (toit quatre pentes), les murs sont en agglo de 20 + isolation de 10 ; la maison est également isolée par le sol (marmites en polystyrène). La construction est traditionnelle et antisismique de 1997. Le chauffage (il reste à installer les radiateurs, toute l’installation est d’ores et déjà existante) et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz (bouteilles voire citerne). Double vitrage/volets bois. L'assainissement est réalisé par fosse septique toutes eaux 3.000 litres (plusieurs regards). Elle est exposée Sud et jouit d’un ensoleillement permanent et d’une vue face aux Pyrénées. Le jardin calme et arboré est piscinable. Elle bénéficie d’un excellent emplacement situé à 6 Kms de Lannemezan et de Montréjeau, proche toutes commodités et tous commerces, établissements scolaires (primaire, collège et lycée), ramassage scolaire, 1h20 de Toulouse (BA), 1h10 d’Auch, 30 min de Tarbes, des pistes de ski alpins (10 min pour le ski de fond), 45 min de l'Espagne, 2h30 de Biarritz et de l'Océan, 2h30 de la Méditerranée.   Sous-sol   Combles   Terrasse   Garage   Cheminée   Clôture   Ascenseur   Cave   Piscine   Jardin   Arboré   Dépendances   Mur en pierre   Construction traditionnelle   Double-vitrage   Viabilisé   Habitable   Vallonné   Commerce à proximité (-500m)   Voisinage à proximité (-100m)   Grande ville (-50km)   Ecole (-5km)   Vue mer ou montagne   Golf (-10 km) Cette page a été visitée 0 fois. Contacter l´agence pour la référence n°AF04107 Imprimer cette offre Recommander ce bien à un(e) ami(e) Calculez votre emprunt Calculez les frais de notaire Traduisez cette offre immobilière dans la langue de votre choix :             Ce bien immobilier a été ajouté par l'agent : Mireille JUNG [ Voir ses 198 annonces ]