Maison de carractère rénovée
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Descriptif n°AF04204 Localisation Recommander ce bien Imprimer Contacter agence

Référence : AF04204 Nombre de pièces : 7 Nombre de chambres : 3 Surface habitable : 320 m² Surface terrain : 10 000 m² Taxe foncière : 1 100 € PRIX : 777 000 €   (Frais d´agence inclus) A 15’ de Mont de Marsan, cette très belle maison de caractère rénovée de 320 m² habitable propose, un hall d’entrée, une cuisine, un cellier, une salle/salon, un salon bibliothèque, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, une piscine, une grange, un box à chevaux, une maison de 4 pièces, sur un terrain plat et clos de 1 ha. Un charme fou pour cette maison restaurée en 1988 avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité qui respectent l’ancienneté de cette maison de 1880. La propriété en pierre de pays offre un hall d’entrée cossu, à droite une grande cuisine (32 m²) à l’ancienne équipée de meubles en noyer, les faïences et les boiseries rappellent le lieu de vie d’antan, au fond deux celliers dont un fait office de buanderie. A gauche du hall, une magnifique porte vitrée vous invite dans une salle à manger et son salon (72 m²) les boiseries, le carrelage à l’ancienne cuit au four à bois, la très belle cheminée vous invite au calme et au repos . A la suite de ce bel ensemble , un salon/bibliothèque (56 m²) de couleur dominante blanche très lumineux offre un espace propice à la détente, endroit idéal pour y pratiquer ses hobbies que ce soit la lecture, la musique ou la peinture. Les portes fenêtres ouvrent sur une terrasse à l’abri des regards face à la piscine (12 m X 6 m) qui bénéficie de l’exposition sud. Pour accéder à l’étage deux escaliers un situé dans la bibliothèque, l’autre en ormeau partant du hall, une mezzanine (18 m²) nanti de placard dessert sur la gauche une chambre (35 m²) et sa salle de bains privative. Deux chambres une de (35 m²) l’autre de (40 m²) exposée sud-ouest ouvre ses fenêtres sur la piscine, elle bénéficie toutes les deux d’une belle salle de bains, un WC indépendant. Sur le palier un coin bureau très confortable. Les volets en bois peints en bleus accentuent le charme de la propriété, la toiture est en tuiles de pays, le chauffage central est au fuel, certains espaces sont chauffés par le sol, la terrasse est dotée d’un store électrique, le carrelage à l’ancienne est parmi ceux utilisés par les Architectes de France. L’assainissement est relié à une fosse septique. Un puit permet l’alimentation de la piscine et offre un arrosage sans frais celui-ci étant relié à un circuit intégré. La petite maison qui est utilisée en gîte est ravissante et confortable, l’espace de vie se fait autour de la cheminée de la salle à manger dotée de tommettes d’époque . Elle offre deux chambres confortables (d’environ 12 m² chacune) une petite chambre d’enfant (8 m²), à l’arrière donnant sur une partie du terrain une vaste cuisine et un cellier. Une grange ouverte abrite les voitures, à l’arrière un grenier, un poulailler, une écurie ou l’on nourrissait les cochons atteste du passé de la maison. A côté de la petite maison un box pour les chevaux. Cette superbe propriété jouit d’une situation idéale, à 5’d’une petite ville toutes commodités Station verte de vacances, fondée sur les berges de trois régions le Tursan, le Marsan, et le bas Armagnac. Elle met en évidence l’histoire et l’avenir grâce à son tissu associatif. A 15’ de Mont de Marsan ville aux trois rivières, (golf) SNCF reliant Dax (gare TGV) qui se situe à 40’, à 1 h des plages de la côte Atlantique, 1 h 30’ de Biarritz, 2 h 15’ de Toulouse.   Sous-sol   Combles   Terrasse   Garage   Cheminée   Clôture   Ascenseur   Cave   Piscine   Jardin   Arboré   Dépendances   Mur en pierre   Construction traditionnelle   Double-vitrage   Viabilisé   Habitable   Vallonné   Commerce à proximité (-500m)   Voisinage à proximité (-100m)   Grande ville (-50km)   Ecole (-5km)   Vue mer ou montagne   Golf (-10 km) Cette page a été visitée 817 fois. Contacter l´agence pour la référence n°AF04204 Imprimer cette offre Recommander ce bien à un(e) ami(e) Calculez votre emprunt Calculez les frais de notaire Traduisez cette offre immobilière dans la langue de votre choix :             Ce bien immobilier a été ajouté par l'agent : Carole GOHIER [ Voir ses 65 annonces ]