ferme landaise en cours de rénovation
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Descriptif n°AF04351 Localisation Recommander ce bien Imprimer Contacter agence

Référence : AF04351 Nombre de pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Surface habitable : 86 m² Surface terrain : 2 000 m² PRIX : 155 000 €   (Frais d´agence inclus) A 5’ d’Aire sur l’Adour, cette ancienne ferme landaise en cours de rénovation, offre un potentiel de 500 m² habitables sur deux niveaux quand les travaux seront terminés, sur un terrain champêtre de 2000 m² de terrain. Si vous cherchez le calme, et que la rénovation que vous envisagez doit avoir du charme, c’est l’affaire rêvée. Certes il reste du travail à faire, mais le plus lourd a été effectué, défrichage, démolitions des murs, remonter des cloisons …… Vous apprécierez le calme, et la vue dégagée qu’offre la ferme, dans les journées claires une vue superbe sur la chaîne des Pyrénées et une exposition plein sud. Au rez de chaussée, la superficie en cours de rénovation offre une possibilité de 300 m², actuellement la surface habitable à terminer est de 86,31 m². Il y a une salle à manger, une chambre, un coin cuisine, une douche et un WC, et un cellier. Au premier étage, le potentiel à rénover est de 200 m², actuellement la restauration offre 56 m². La partie rénovée au Rez de chaussée, comprend le chauffage par le sol au fuel, ainsi que des travaux d’ isolation aux normes. L’assainissement est relié à une fosse septique aux normes administratives. Une partie de la toiture a été rénovée. La rénovation terminée, offrira un habitat de charme et de qualité, le projet initial offre de grands espaces, du volume, des baies vitrées avec vue imprenable…Ce serait dommage de ne pas poursuivre les travaux qui offriront une maison de caractère. Elle bénéficie d’une situation géographique idéale, 5’ de tous commerces, écoles, lycées. L’environnement des forêts, des sites touristiques, au cœur des vignobles sont un plus et sa gastronomie en font la région du bien vivre. A 30’ de Pau (aéroport), à 1 h des plages de la côte Atlantique, à 1 h des Pyrénées, à 1 h 15’ de Tarbes, à 30’ de l’autoroute.   Sous-sol   Combles   Terrasse   Garage   Cheminée   Clôture   Ascenseur   Cave   Piscine   Jardin   Arboré   Dépendances   Mur en pierre   Construction traditionnelle   Double-vitrage   Viabilisé   Habitable   Vallonné   Commerce à proximité (-500m)   Voisinage à proximité (-100m)   Grande ville (-50km)   Ecole (-5km)   Vue mer ou montagne   Golf (-10 km) Cette page a été visitée 1480 fois. Contacter l´agence pour la référence n°AF04351 Imprimer cette offre Recommander ce bien à un(e) ami(e) Calculez votre emprunt Calculez les frais de notaire Traduisez cette offre immobilière dans la langue de votre choix :             Ce bien immobilier a été ajouté par l'agent : Carole GOHIER [ Voir ses 67 annonces ]