Superbe ferme Gasconne avec 5 gîtes
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Descriptif n°AF04540 Localisation Recommander ce bien Imprimer Contacter agence

Référence : AF04540 Nombre de pièces : 22 Nombre de chambres : 14 Surface habitable : 510 m² Taxe foncière : 1 275 € PRIX : 660 000 €   (Frais d´agence inclus) Dans un agréable petit village du Gers, superbe ensemble comprenant une ferme Gasconne du XVIIeme, cinq gîtes, piscine, offrant un cadre et une qualité de vie idyllique avec vue sur la chaîne des Pyrénées le tout sur 6000m² de terrain. Très belles prestations pour cette propriété. La ferme servant d’habitation principale offre 200m² habitable comprenant sur la droite du magnifique hall d’entrée (18m²) la salle à manger ou petit salon suivant chacun (16m²) avec cheminée, la cuisine (22m²), au Sud, avec sol en tommettes d’origine, cheminée ou s’intègre la chaudière à bois, une porte s’ouvre sur la terrasse couverte. Sur la gauche, vous trouverez un superbe séjour (36m²) avec cheminée s’ouvrant au Sud sur le jardin. Une salle d’eau est également disponible avec douche vasque et wc. Sur l’arrière vous aurez un accès à un premier gîte (50m²) comprenant deux chambres doubles et une grande pièce faisant office de cuisine/salle à manger s’ouvrant sur une terrasse privée, ainsi qu’une salle d’eau et toilettes le chauffage du gîte est électrique. Toutes ces pièces se caractérisant par une très belle qualité de rénovation laissant admirer les poutres et colombages divers d’époque. A l’étage par un bel escalier vous disposerez de 4 belles chambres, 25m² avec salle de bain, 19m², 18m², 18m², une salle d’eau ainsi qu’un bureau. Toutes ces pièces étant également dans un superbe état originel. Le chauffage est central dans toutes les pièces de vie de la maison. Dans les anciennes dépendances attenantes vous disposerez de quatre nouveaux gîtes de belles qualités tous avec cuisine équipée, terrasse privée et /ou balcon avec ADSL et TV/satellite. Le premier gîte (60m²), pour 4/5 personnes est réalisé dans l’ancienne étable, comprenant en rez de jardin, une chambre avec lit double, une avec lits jumeaux une salle d’eau et wc, à l’étage, une belle pièce cuisine/salle à manger avec balcon offrant la vue sur les Pyrénées. Le deuxième (90m²), pouvant servir jusqu’à 9 personnes est l’ancien grenier, au rez de jardin vous trouverez 3 chambres, une avec lit double, une avec lits jumeaux et la dernière avec deux lits superposés, la salle d’eau et wc, à l’étage, belle pièce cuisine/salle à manger avec balcon offrant la vue sur les Pyrénées. Le troisième (30m²) est prévu pour trois personnes, au rez de jardin une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre double, ainsi qu’une mezzanine, un petit patio privé donnant sur la marre et le jardin. Le quatrième (45m²), pour 4 personnes se trouve à l’étage, il dispose d’une grande pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre double, salle d’eau avec wc, une mezzanine avec chambre et lits jumeaux, il bénéficie d’un jardin et parking avec accès indépendant. Toujours attenant à l’habitation vous disposerez d’un atelier de rangement (40m²) très pratique. L’ensemble de la propriété se place sur 6000m² de terrain comprenant la piscine (10mx6m) sécurisée avec terrasse. Sur l’arrière de la piscine une nouvelle dépendance fait office de salle de jeux (35m²). L’ensemble du terrain arboré, comprenant une petite marre à poisson aspire au calme et à la plénitude…… Cette superbe propriété se trouve à 5min d’une petite ville du Gers tous commerces, à 30min au Sud d’Auch, 55min de Tarbes et de la gare TGV, 1h des pistes de ski, 1h20 de Toulouse, 2h de l’océan.   Sous-sol   Combles   Terrasse   Garage   Cheminée   Clôture   Ascenseur   Cave   Piscine   Jardin   Arboré   Dépendances   Mur en pierre   Construction traditionnelle   Double-vitrage   Viabilisé   Habitable   Vallonné   Commerce à proximité (-500m)   Voisinage à proximité (-100m)   Grande ville (-50km)   Ecole (-5km)   Vue mer ou montagne   Golf (-10 km) Cette page a été visitée 988 fois. Contacter l´agence pour la référence n°AF04540 Imprimer cette offre Recommander ce bien à un(e) ami(e) Calculez votre emprunt Calculez les frais de notaire Traduisez cette offre immobilière dans la langue de votre choix :