Maison proche Luchon
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Descriptif n°AF04627 Localisation Recommander ce bien Imprimer Contacter agence

Référence : AF04627 Nombre de pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Surface habitable : 110 m² Surface terrain : 900 m² Taxe foncière : 515 € PRIX : 326 000 €   (Frais d´agence inclus) Près de Luchon, cette belle maison propose 3 chambres, 2 salles de bains, chauffage central au gaz de ville, sur un jardin calme et arboré de 900 m² avec garage attenant. Vous adorerez cette propriété idéalement placée avec un ensoleillement assuré et une très jolie vue. Au rez de chaussée, vous entrez dans un hall qui dessert une cuisine entièrement équipée de 15 m² ; une pièce à vivre de 40 m² pourvue d'une cheminée ouverte, avec grandes baies vitrées. Sur le même niveau vous bénéficiez d’une chambre 12 m² avec équipée de grands placards muraux, une salle de bains avec baignoire et W.C. séparé ; un grand garage attenant. Un bel escalier bois vous mène à l'étage où vous bénéficiez de deux chambres mansardées avec une belle hauteur sous plafond lambrissé de 20 et 14 m² au sol, dont une (la deuxième) avec placards et salle de bains avec douche et w.c. Une magnifique et grande rochelle (mezzanine) dessert ces deux chambres. Vous apprécierez la très bonne distribution des pièces ; ensemble très lumineux et fonctionnel. Très propre. Jardin entièrement clos par une grande haie préservant intimité et vis-à-vis. Le toit en ardoise, les murs en parpaings, la construction est traditionnelle des années 1990. Le chauffage central et la production d’eau sont assurés par une chaudière au gaz de ville d’installation récente. L'assainissement est réalisé par une fosse septique. Bonne isolation : double vitrage équipés de volets roulants pvc. Belle terrasse. Elle est exposée Sud et jouit de la vue sur les Pyrénées, très calme. A 5min de toutes commodités, des Thermes, de tous commerces, écoles; à 20 min de Peyragudes, du Mourtis et de l'Espagne, à 30 min de l’autoroute A 64, à 1h de Tarbes (TGV), 1h 10 de Lourdes, 1h 45 Pau (Ryanair), 1h 20 de Toulouse (Easyjet, Flybe, BMIBaby, Air Lingus, BA and train T.G.V.), 2h 30 de Biarritz et de l'Océan, 3h 30 de la Méditerranée.   Sous-sol   Combles   Terrasse   Garage   Cheminée   Clôture   Ascenseur   Cave   Piscine   Jardin   Arboré   Dépendances   Mur en pierre   Construction traditionnelle   Double-vitrage   Viabilisé   Habitable   Vallonné   Commerce à proximité (-500m)   Voisinage à proximité (-100m)   Grande ville (-50km)   Ecole (-5km)   Vue mer ou montagne   Golf (-10 km) Cette page a été visitée 558 fois. Contacter l´agence pour la référence n°AF04627 Imprimer cette offre Recommander ce bien à un(e) ami(e) Calculez votre emprunt Calculez les frais de notaire Traduisez cette offre immobilière dans la langue de votre choix :             Ce bien immobilier a été ajouté par l'agent : Mireille JUNG [ Voir ses 198 annonces ]