- Référence : AF04641
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable : 160 m²
- Surface terrain : 4 500 m²
- Taxe foncière : 525 €
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PRIX : 350 000 € (Frais d´agence inclus)
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Sise sur un chemin de campagne, la propriété est sécurisée par un portail électrique en fer forgé, une grande allée conduit à la demeure de 160 m² habitables.
Très séduisante, la maison se développe sur deux niveaux.
La pièce principale, le séjour de 36 m² par lequel on entre directement est doté d’une grande cheminée, d’un sol en terre cuite, d’un plafond souligné de poutres. Le mariage des matières, crépi au mur et galets ,crée une atmosphère chaleureuse et rustique. Deux portes fenêtres à la française accède à la terrasse ouverte sur la nature (exposition Sud).
En continuité, se trouve une cuisine de 13 m², aménagée équipée, fonctionnelle et raffinée (exposition Ouest).
Un petit couloir dessert la salle de bains carrelée (deux vasques – baignoire), les toilettes et deux chambres de 12 m² moquettées, une exposée au Sud, l’autre à l’Est. La partie nuit est également accessible du séjour.
De celui-ci un bel et imposant escalier (murs crépis et galets) conduit à l’étage dont le sol est en parquet. Une mezzanine en bois avec balustrade occupe une place de choix. Deux spacieuses chambres sont situées de part et d’autre de la mezzanine ; chacune de 20 m², elles rivalisent de charme, mansardée avec poutres apparentes, l’une exposition Sud-Est, l’autre à l’Ouest avec un coin salle de bains en cours de finition.
Le parc est magnifique, agrémenté d’un étang, d’un puits et d’une ravissante et lumineuse dépendance (deux portes fenêtres à la française) pouvant être aménagée en studio, atelier (eau et électricité).
De beaux volumes, des matériaux de qualité, confèrent à cette maison, bâtie en 1980, caractère et élégance.
Toit en tuiles, menuiseries en bois, vitrage rustique, chauffage au gaz, assainissement assuré par une fosse sceptique.
Cette belle propriété située dans un village à 25 km de Pau et bénéficie d’un environnement privilégié avec toutes les commodités.
A 30 km d’Orthez, 74 km des pistes de ski (Gourette), 89 km de l’Espagne (col du Pourtalet),
125 km de Biarritz et de l’Océan, 209 km de Toulouse, 258 km de Bordeaux.
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 Sous-sol
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Combles
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 Terrasse
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Garage
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Cheminée
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Clôture
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Ascenseur
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Cave
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Piscine
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Jardin
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Arboré
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Dépendances
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Mur en pierre
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Construction traditionnelle
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Double-vitrage
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Viabilisé
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Habitable
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Vallonné
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Commerce à proximité (-500m)
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Voisinage à proximité (-100m)
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Grande ville (-50km)
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Ecole (-5km)
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Vue mer ou montagne
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Golf (-10 km)
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Espace Client :
Belle demeure de charme dans un parc avec étang à 20mn de Pau
Descriptif n°AF04641
