Maison contemporaine sur les hauteurs
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Descriptif n°AF04763 Localisation Recommander ce bien Imprimer Contacter agence

Référence : AF04763 Nombre de pièces : 6 Nombre de chambres : 4 Surface habitable : 140 m² Surface terrain : 6 000 m² Taxe foncière : 600 € PRIX : 352 000 €   (Frais d´agence inclus) A 5 minutes de Soumoulou, sur les hauteurs avec une vue sur la chaîne des Pyrénées, cette villa (1990) offre 140 m² habitables sur 2 niveaux, 4 chambres, 1 piscine à l’abri d’une terrasse couverte exposée plein Sud, le tout sur un terrain avec une partie boisée de 6 000m² environ. Une fois franchi le portail électrique, vous vous sentez chez vous, avec l’entrée de la maison côté Nord que dessert un hall qui ouvre sur le vaste salon séjour (32m²) avec sa cheminée et ses portes fenêtres ouvrant à la française donnant sur la terrasse Sud. Attenante une cuisine (13m²) entièrement équipée et accédant à la terrasse. Une arrière cuisine, fonctionnelle avec son point d’eau, sa chaudière (7m²), une chambre qui fait actuellement office de bureau (12m²), une salle de bain (4m²) et indépendant un WC. Un escalier de bois ¾ tournant, monte vers le 1er étage sous comble. Ici, 3 chambres, deux de 8m² et une de 15 m², elles sont toutes les 3 agrémentées de placard et de plancher flottant, une mezzanine d’environ 13m² peut servir de salle de jeu, bureau, ou encore de chambre d’appoint. Une salle d’eau et un WC indépendant sont également au 1er étage. L’ensemble de la maison est entièrement propre et comme neuf, il n’y a aucun travaux nécessaire à réaliser. La terrasse plein Sud est agrémentée de stores, d’une avancée qui abrite du soleil, ou l’on peut manger et profiter de la superbe piscine dans son prolongement (9 x 4.50, profondeur 1.10m à 1.80m systeme avec électrolyse au sel) avec une superbe vue sur les Pyrénées, Le jardin essentiellement devant la maison avec la terrasse et la piscine comporte également l’entrée avec l’allée qui mène vers une aire de parking pour au moins 4 voitures et plus loin se trouve un bois de chênes qui s’étend sur le dôme de la colline, l’ensemble représente 6 000 m². Le toit est en tuile, la construction est traditionnelle date de 1990. La production d´eau chaude est électrique avec cumulus, le chauffage est assuré par une chaudière au fuel. Elle est dotée d´une excellente isolation, fenêtres bois à double vitrage, L´assainissement est réalisé par une fosse septique avec boite à graisse. Elle est équipée d'une alarme. Elle est proche de tous les commerces, de toutes les commodités de la ville de Soumoulou. Elle est exposée Sud, et jouit de la vue sur les Pyrénées depuis ce terrain arboré et en grande partie clôt d’environ 6 000 m². A 5’ de l´autoroute, 20 km de Lourdes, Pau (Ryanair), et Tarbes (TGV), 1h de l´Espagne et des pistes de ski, , 1h 20 de Biarritz et de l´Océan, 1h 20 de Toulouse, 2 h 30 de la Méditerranée.   Sous-sol   Combles   Terrasse   Garage   Cheminée   Clôture   Ascenseur   Cave   Piscine   Jardin   Arboré   Dépendances   Mur en pierre   Construction traditionnelle   Double-vitrage   Viabilisé   Habitable   Vallonné   Commerce à proximité (-500m)   Voisinage à proximité (-100m)   Grande ville (-50km)   Ecole (-5km)   Vue mer ou montagne   Golf (-10 km) Cette page a été visitée 1105 fois. Contacter l´agence pour la référence n°AF04763 Imprimer cette offre Recommander ce bien à un(e) ami(e) Calculez votre emprunt Calculez les frais de notaire Traduisez cette offre immobilière dans la langue de votre choix :             Ce bien immobilier a été ajouté par l'agent : Caroline CANCEL [ Voir ses 131 annonces ]