Superbe villa neuve sur 2450 m² de terrain clos
France >> Gers (32)	Retour aux derniers résultats de recherche

Descriptif n°AF04849 Localisation Recommander ce bien Imprimer Contacter agence

Référence : AF04849 Nombre de pièces : 7 Nombre de chambres : 4 Surface habitable : 170 m² Surface terrain : 2 450 m² Taxe foncière : 0 € PRIX : 344 000 €   (Frais d´agence inclus) Superbe villa neuve de 170 m² habitables avec tout le confort sur un terrain de 2450 m², dans un village à 6 km de Condom. Construite en L de plain-pied, la villa est composée de deux grandes pièces très lumineuses : un salon (30 m²), une salle à manger (22 m²), puis en suivant une cuisine (12 m²) et un cellier (12 m²) avec branchement pour le lave-linge. Depuis le sallon, on accède aux 4 chambres de respectivement 11, 14, 12 et 12 m², desservies par un couloir. A l'extrémité droite de celui-ci se trouvent une salle de bain (10 m²) avec lavabo, cabine de douche et baignoire, les toilettes sont séparées (2 m²), à l'extrémité gauche il y a une salle d'eau (6 m²) avec toilettes, lavabo et douche à jets. Des baies vitrées permettent d'accéder à la terrasse couverte de 40 m² et au jardin depuis le salon et la salle à manger, et directement au jardin depuis l'une des chambres. Les baies vitrées ont des volets roulants électriques, les autres fenêtres possèdent des volets roulants mécaniques. A côté de la salle d'eau une porte donnant un accès direct au double garage de 60 m² avec portes électrique. Les combles au dessus du garage sont aménageables soient 60 m² de surface habitable supplémentaire. Le type de construction est traditionnel (murs en brique, hourdis béton, double génoise), isolation sur les murs et sous le toit en tuiles romanes. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques, les radiateurs sont à inertie et thermostatés (économie et rendement assurés). Le terrain (2450 m²) est entièrement cloturé et une haie de conifères est déjà plantée asurant l'intimité des futurs propriétaires dans l'avenir. L'accès au double garage est bétonné ainsi que l'allée accédant à la porte d'entrée principale de la villa. Les futurs propriétaires n'ont plus qu'à emménager ! Cette village est située dans un petit lotissement d'un petit village à 6 km de Condom où se trouvent toutes les commodités. A 40 km de Auch et d'Agen (TGV et autoroute), 120 km de Toulouse et de son aéroport international, 110 km de APu (Ryanair et Transavia), 100 km de Tarbes. A 2h30 de l'Atlantique et 3h30 de la Méditerranée, à 1h30 de l'Espagne et de pistes de ski.   Sous-sol   Combles   Terrasse   Garage   Cheminée   Clôture   Ascenseur   Cave   Piscine   Jardin   Arboré   Dépendances   Mur en pierre   Construction traditionnelle   Double-vitrage   Viabilisé   Habitable   Vallonné   Commerce à proximité (-500m)   Voisinage à proximité (-100m)   Grande ville (-50km)   Ecole (-5km)   Vue mer ou montagne   Golf (-10 km) Cette page a été visitée 496 fois. Contacter l´agence pour la référence n°AF04849 Imprimer cette offre Recommander ce bien à un(e) ami(e) Calculez votre emprunt Calculez les frais de notaire Traduisez cette offre immobilière dans la langue de votre choix :             Ce bien immobilier a été ajouté par l'agent : Eric LAGARDERE [ Voir ses 261 annonces ]