Maison avec piscine proche Luchon
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Descriptif n°AF04959 Localisation Recommander ce bien Imprimer Contacter agence

Référence : AF04959 Nombre de pièces : 6 Nombre de chambres : 4 Surface habitable : 150 m² Surface terrain : 400 m² Taxe foncière : 405 € PRIX : 343 000 €   (Frais d´agence inclus) Tout Près de Luchon, cette belle maison dans un futur quartier résidentiel propose 4 chambres, 2 salles de bains, une piscine, sur un jardin calme et arboré de 400 m². Vue montagne. Vous adorerez cette propriété idéalement placée, proche de tout, avec un ensoleillement assuré et une très jolie vue. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un hall qui dessert une cuisine entièrement équipée de 12 m² ; une pièce à vivre de 27 m². Sur le même niveau vous bénéficiez de deux chambres de 11 et 10 m², une salle de bains avec douche hydromassante et W.C. séparé ; accès au sous-sol. Un escalier bois vous mène à l'étage où vous bénéficiez d’une grande pièce de 27 m² pourvue d'une cheminée ouverte de deux chambres mansardées de 12 et 13 m² au sol, dont une (la deuxième) avec placards, salle de bains avec baignoire et w.c. Vous apprécierez la très bonne distribution des pièces ; ensemble très lumineux et fonctionnel. Très propre. Un grand sous-sol avec double accès intérieur et extérieur où se trouve le système de chauffage. A côté une petite dépendance fermée de 16 m². Possibilité de construire un abri voiture ou garage. Portail coulissant. Jardin entièrement clos par une grande haie préservant intimité et vis-à-vis côté piscine (ronde 4,60X1,20). Le toit en ardoise, les murs en parpaings, la construction est traditionnelle des années 1981 (antisismique). Le chauffage central est assuré par une chaudière neuve à condensation (très économique) et la production d’eau (cumulus 300 l) est assurée par le solaire. L'assainissement est réalisé par une fosse septique. Bonne isolation (double toit). Belle terrasse. Elle est exposée Sud et jouit de la vue sur les Pyrénées, très calme. Ce quartier déjà résidentiel en pleine mutation vous fera bénéficier de plusieurs accès goudronnés, du tout à l’égout et d’un endroit très sécurisé. A 5min de toutes commodités, des Thermes, de tous commerces, écoles; à 20 min de Peyragudes, du Mourtis et de l'Espagne, à 30 min de l’autoroute A 64, à 1h de Tarbes (TGV), 1h 10 de Lourdes, 1h 45 Pau (Ryanair), 1h 20 de Toulouse (Easyjet, Flybe, BMIBaby, Air Lingus, BA and train T.G.V.), 2h 30 de Biarritz et de l'Océan, 3h 30 de la Méditerranée.   Sous-sol   Combles   Terrasse   Garage   Cheminée   Clôture   Ascenseur   Cave   Piscine   Jardin   Arboré   Dépendances   Mur en pierre   Construction traditionnelle   Double-vitrage   Viabilisé   Habitable   Vallonné   Commerce à proximité (-500m)   Voisinage à proximité (-100m)   Grande ville (-50km)   Ecole (-5km)   Vue mer ou montagne   Golf (-10 km) Cette page a été visitée 490 fois. Contacter l´agence pour la référence n°AF04959 Imprimer cette offre Recommander ce bien à un(e) ami(e) Calculez votre emprunt Calculez les frais de notaire Traduisez cette offre immobilière dans la langue de votre choix :             Ce bien immobilier a été ajouté par l'agent : Mireille JUNG [ Voir ses 198 annonces ]