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Villa d'Architecte.

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Ancienne maison rénovée avec vue

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Villa 3 chambres et dépendances
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Descriptif n°AF05174 Localisation Recommander ce bien Imprimer Contacter agence


  • Référence : AF05174
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Surface habitable : 110 m²
  • Surface terrain : 40 709 m²
PRIX : 311 100 €   (Frais d´agence inclus)

A 5’ de Barcelonne du Gers, cette très belle villa propose un séjour/salon, 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 cuisine équipée et 1 cellier, une petite maison à rénover , le tout sur un très beau terrain de 4 ha 70 a 9 ca dont une partie peut être constructible.

Vous aimerez la position dominante de la villa qui ouvre ses fenêtres sur la campagne vallonnée.

L’entrée dessert à droite le séjour/salon (24 m²) nanti d’une cheminée avec insert et de deux portes fenêtres, la cuisine est équipée de meubles en chêne foncé (10 m²) elle ouvre sur un cellier. Un dégagement donne accès aux trois chambres parquetées (9,50 m²) chacune elle sont dotées de placards et d’un lavabo pour une.

Cette belle villa bénéficie d’une belle luminosité de part son exposition, elle jouit d’un merveilleux point de vue.

La toiture est en tuile, la construction est traditionnelle, le chauffage est électrique dans les chambres, et le séjour bénéficie de l’insert, l’assainissement se fait par une fosse septique.

Une petite maison à rénover entièrement se trouve en contre bas elle peut faire office de gîte et il est possible de lui donner un accès privé, actuellement une salle avec cheminée et 2 pièces.

Deux parcelles de terrain peuvent devenir constructibles, les demandes de CU sont en court.

Elle bénéficie d’une situation privilégiée, à 5 ‘ de Barcelonne du Gers, de Aire sur l’Adour, de Nogaro.









  Sous-sol
  Combles
  Terrasse
  Garage
  Cheminée
  Clôture
  Ascenseur
  Cave
  Piscine
  Jardin
  Arboré
  Dépendances
  Mur en pierre
  Construction traditionnelle
  Double-vitrage
  Viabilisé
  Habitable
  Vallonné
  Commerce à proximité (-500m)
  Voisinage à proximité (-100m)
  Grande ville (-50km)
  Ecole (-5km)
  Vue mer ou montagne
  Golf (-10 km)


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Carole GOHIER

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