- Référence : AF05307
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 70 m²
- Surface terrain : 3 000 m²
- Taxe foncière : 300 €
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PRIX : 190 000 € (Frais d´agence inclus)
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A 8 km de Aubeterre aux limitrophes de la Charente et de la Dordogne, ancienne ferme comprenant une maison (70 m²), un studio (20m²) et des dépendances (400m²), sur une parcelle de 3000 m². Elle est habitable immédiatement et a un énorme potentiel d'agrandissement.
La maison principale dispose d'un beau vestibule carrelé, d'une cuisine (20m²) avec une cheminée originale, d'un salon (16m²), de deux chambres (12m²; 11 m²), d'une douche et d'un WC. Le chauffage est au gaz. Vous bénéficiez également au rez-de-chaussée d'un grenier aménageable.
Vous profiterez d'une grande grange (300m²) et d'un atelier (30m²) avec électricité attenants à la maison principale. La grange est en parfaite état, et particulièrement le toit. Ce bâtiment peut être converti en gîtes. Il propose environ 300 m² d'espace aménageable.
Vous trouverez aussi un studio (20m²), avec une cuisine, un coin nuit, une douche avec WC. Le chauffage est électrique. Il y a une autre petite grange attenante avec un four à pain original.
L'ensemble des dépendances comprend un hangar, un puit, une porcherie et un poulailler, sur une parcelle de 3000m² avec un jardin bien entretenu et des vues magnifiques donnant sur le paysage de la Dordogne.
Tout l'électricité et la plomberie sont neufs.
La maison est située à 5 minutes de la ville de St Aulaye où se trouvent tous les commerces, supermarchés, restaurants, écoles et docteurs, rivière et camping. Angoulême, Bordeaux et Périgueux sont à 1 heure. Les aéroports sont à Bergerac (1h15) et Bordeaux.
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 Sous-sol
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 Combles
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Terrasse
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Garage
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Cheminée
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Clôture
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Ascenseur
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Cave
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Piscine
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Jardin
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Arboré
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Dépendances
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Mur en pierre
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Construction traditionnelle
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Double-vitrage
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Viabilisé
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Habitable
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Vallonné
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Commerce à proximité (-500m)
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Voisinage à proximité (-100m)
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Grande ville (-50km)
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Ecole (-5km)
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Vue mer ou montagne
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Golf (-10 km)
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Recherche multi-critères :
Espace Client :
Ancienne ferme habitable immédiatement et a un énorme potentiel (16)
Descriptif n°AF05307
