Belle landaise entièrement rénovée
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Descriptif n°AF05415 Localisation Recommander ce bien Imprimer Contacter agence

Référence : AF05415 Nombre de pièces : 12 Nombre de chambres : 5 Surface habitable : 260 m² Taxe foncière : 0 € PRIX : 439 000 €   (Frais d´agence inclus) Aux portes de St Paul les Dax, cette superbe landaise rénovée de mains de maître, composée de 2 étages, sur un terrain de 30a 13ca, propose 5 chambres, bureau, salon-séjour, cuisine communiquant avec une grande véranda, 2 salles de bain, un cellier, plus un studio indépendant de 45 m² avec chambre, cuisine et salle d'eau. Après avoir franchi un charmant petit auvent, vous accédez à la grande entrée. Une porte s'ouvre sur un cellier de 8 m². Vous découvrez ensuite un grand séjour salon de 45 m² d'où vous apercevez la cuisine, au travers d'une baie cintree. La cuisine, très agréable aux couleurs pastels de 17 m² communique avec une véranda de 20 m². La très bonne exposition de celle-ci vous permettra d'y prendre vos repas une bonne partie de l'année, avec vue sur le jardin grâce aux portes vitrées coulissantes. Le rez de chaussée vous offre en plus d'un bureau, une très confortable salle de bains de 13 m² avec baignoire et douche séparée. Juxtaposé au bureau et à la salle de bains se trouve le studio complètement indépendant. Ce dernier communique avec le bureau et comprend une cuisine toute aménagée, une chambre avec cheminée et une salle d'eau. L'entrée se fait par la cuisine, côté jardin. L'accès à l'étage se fait par 2 escaliers. Situé en face de l'entrée, le premier escalier donne sur une vaste pièce de 45 m², très lumineuse grâce à son vélux, et peut être aménagée en chambre ou en salle de jeux. Le deuxième escalier, qui part du bureau, arrive sur un palier desservant 4 chambres (2 de plus de 19 m² et 2 de plus de 14 m²). Toutes les chambres disposent de grands placards et l'une d'elle possède également un lavabo. Tout l'intérieur est absolument parfait, les finitions sont très soignées et le charme de ses ouvertures en arche lui donne un cachet particulier. Tout a été pensé pour rendre cette maison très accueillante et facile d'entretien. Le jardin qui entoure la propriété est tout aussi charmant. Un potager se situe à l'Ouest, un verger à l'Est, et au Nord se trouve une aire de loisirs avec sa piscine hors sol clôturée. Son accès carrelé et sa douche sont très pratiques. Adossé à la cuisine du studio, un autre coin douche a été aménagé de façon à faciliter les retours de plage. Vous aurez juste à poser vos valises et apprécier le confort de cette maison, les meubles étant aussi négociables. Vous serez à 30 minutes des plages, 45 minutes de Biarritz et à 1heure 15 de l'Espagne.   Sous-sol   Combles   Terrasse   Garage   Cheminée   Clôture   Ascenseur   Cave   Piscine   Jardin   Arboré   Dépendances   Mur en pierre   Construction traditionnelle   Double-vitrage   Viabilisé   Habitable   Vallonné   Commerce à proximité (-500m)   Voisinage à proximité (-100m)   Grande ville (-50km)   Ecole (-5km)   Vue mer ou montagne   Golf (-10 km) Cette page a été visitée 227 fois. Contacter l´agence pour la référence n°AF05415 Imprimer cette offre Recommander ce bien à un(e) ami(e) Calculez votre emprunt Calculez les frais de notaire Traduisez cette offre immobilière dans la langue de votre choix :             Ce bien immobilier a été ajouté par l'agent : Carole GOHIER [ Voir ses 67 annonces ]