Ancienne grange au potentiel touristique.
France >> Hautes Pyrénées (65)	Retour aux derniers résultats de recherche

Descriptif n°AF05641 Localisation Recommander ce bien Imprimer Contacter agence

Référence : AF05641 Nombre de pièces : 7 Nombre de chambres : 4 Surface habitable : 170 m² PRIX : 289 000 €   (Frais d´agence inclus) Vers Bagnères au milieu d'une vallée très touristique avec la vue sur les montagnes, dans un superbe environnement à 35' des pistes de ski, ancienne ferme rénovée sur 170 m² (4 chambres) avec le potentiel d'un gîte 10 personnes. Sur trois niveaux, le rez de jardin occupe 100 m² au sol en vide sanitaire parfaitement accessible. Le rez de chaussée vous accueille avec une terrasse de 50 m² face aux montagnes et ce panorama unique, vous pénétrez sur une belle pièce de 56 m² avec cheminée et les poutres apparentes pour former un ensemble très chaleureux. Vous trouverez ensuite une cuisine de 20 m² avec un cellier adossée (22 m²), une chambre (9 m²) et une vaste pièce de 44 m² au sol à rénover sur deux niveaux pour former un gîte de groupe . Le permis est accepté pour ce projet. A l’étage, le pallier avec toilettes et une salle de bains distribue trois belles chambres mansardées avec chacune une salle d'eau/WC privative: 18 m² et deux de 22. Son jardin s'étale face à un superbe environnement de montagnes sachant qu'un loyer de 500€/an avec un bail de 13 années reconductible permet de profiter de cette parcelle. Tout en offrant un environnement agréable, arrivant par une route carrossable, vous profiterez de la quiétude naturelle de l'ensemble au milieu d'un endroit des plus touristiques afin de développer votre projet commercial! Cet ensemble se situe au pied d'un départ d'une randonnée familiale très connue et prisée. Exposé Sud, la toiture est en ardoise, les murs sont en pierres et parpaings, l'électricité est neuve aux normes, les menuiseries sont en bois double vitrage, le chauffage est central au gaz citerne, l'assainissement est raccordé à une fosse septique. Situé à 15’ de Bagnères, à 50’ de Pau et de l'aéroport international (Ryanair), à 35' des pistes de ski, à 1h45 de Toulouse, à 1h45 de Biarritz et de l'Océan, à 2h30 de Carcassonne.   Sous-sol   Combles   Terrasse   Garage   Cheminée   Clôture   Ascenseur   Cave   Piscine   Jardin   Arboré   Dépendances   Mur en pierre   Construction traditionnelle   Double-vitrage   Viabilisé   Habitable   Vallonné   Commerce à proximité (-500m)   Voisinage à proximité (-100m)   Grande ville (-50km)   Ecole (-5km)   Vue mer ou montagne   Golf (-10 km) Cette page a été visitée 731 fois. Contacter l´agence pour la référence n°AF05641 Imprimer cette offre Recommander ce bien à un(e) ami(e) Calculez votre emprunt Calculez les frais de notaire Traduisez cette offre immobilière dans la langue de votre choix :             Ce bien immobilier a été ajouté par l'agent : Eric VERGNIAUD [ Voir ses 227 annonces ]