Immeuble de rapport
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Descriptif n°AF05768 Localisation Recommander ce bien Imprimer Contacter agence

Référence : AF05768 Nombre de pièces : 6 Nombre de chambres : 4 Surface habitable : 200 m² Surface terrain : 200 m² Taxe foncière : 1 119 € PRIX : 222 000 €   (Frais d´agence inclus) Dans une petite ville du Gers, un immeuble de rapport propose 1 local commercial, 1 studio, 1 T2, 1 T3, des combles aménageables. Il est proche de toutes les commodités. Vous avez actuellement un local commercial loué 200 €/mois. Une entrée indépendante vous conduit sur les appartements loués. En rez-de-chaussée, vous accédez au studio, loyer de 272€/mois. L’escalier situé dans le hall vous mène au 1°étage. Vous trouvez au premier étage l’appartement T2, avec un loyer de 332 €/mois ainsi que l’appartement T3 avec un loyer de 422 €/mois. Au 2° étage, sous les combles, vous découvrez une superficie de 90 m² environ à aménager.(Les charges sont de 12 € comprises dans les loyers). La taxe foncière pour l’année 2007 était de 1 119 €. Le rapport déduit du foncier est de 13593 €/an. La toiture est en tuile, le ravalement de façade est récent. Les chauffages sont électriques et les productions d’eau chaude faites par des cumulus électriques. Les compteurs d’eau et d’électricités sont indépendants. L’assainissement est raccordé au tout à l’égout. L’immeuble est située près des écoles, à 10 minutes de Marciac et Maubourguet, à 40 minutes de Tarbes, de la gare (TGV), de l'autoroute, et d'un golf, 50 minutes de Lourdes, 45 minutes de Pau (Ryanair), 2h00 de l'Espagne et des pistes de ski, 1h30 d'Auch, 2h30 de Toulouse, 1h 30 de Biarritz et de l'Océan, 3 h00 de Carcassonne, 3h 30 de la Méditerranée.   Sous-sol   Combles   Terrasse   Garage   Cheminée   Clôture   Ascenseur   Cave   Piscine   Jardin   Arboré   Dépendances   Mur en pierre   Construction traditionnelle   Double-vitrage   Viabilisé   Habitable   Vallonné   Commerce à proximité (-500m)   Voisinage à proximité (-100m)   Grande ville (-50km)   Ecole (-5km)   Vue mer ou montagne   Golf (-10 km) Cette page a été visitée 296 fois. Contacter l´agence pour la référence n°AF05768 Imprimer cette offre Recommander ce bien à un(e) ami(e) Calculez votre emprunt Calculez les frais de notaire Traduisez cette offre immobilière dans la langue de votre choix :             Ce bien immobilier a été ajouté par l'agent : Eric LAGARDERE [ Voir ses 261 annonces ]