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Descriptif n°AF05800 Localisation Recommander ce bien Imprimer Contacter agence

Référence : AF05800 Nombre de pièces : 20 Nombre de chambres : 8 Surface habitable : 800 m² Surface terrain : 180 m² Taxe foncière : 4 563 € PRIX : 593 400 €   (Frais d´agence inclus) Au centre ville de Tarbes, proche de tout commerces, cet immeuble des années 1900, sur 3 niveaux : caves, rez-de-chaussée surélevé, 1er étage et 2ème étage sous combles offre 800m² habitables et un jardin de 180m² au Sud. Cette superbe bâtisse construite en 1900 est actuellement disposée en 1 rez-de-chaussée (288m²) divisée en 2 locaux professionnels avec une entrée et accueil communs (idéal profession libérale). Se tient également avec une entrée indépendante un appartement comprenant 1 séjour, 1 cuisine, 1 chambre et 1 salle de bain avec wc et accès sur la cour au Sud. L’accès au 1er étage se fait par un large escalier de bois. Ici, se trouvent 4 chambres, 2 salons et 1 salle à manger, la cuisine ainsi qu’une salle de bain avec wc et 1 wc indépendant. Les combles sont accessibles toujours par le même escalier. Nous y découvrons 3 chambres mansardées, 1 vaste grenier, 1 salle de jeux et salle d’eau et 1wc. Les deux étages sont sur plancher bois, chaque étage comprend 8 pièces. Un second escalier permet de communiquer avec le 1er étage. Plusieurs possibilités : - comme à ce jour, pour une famille nombreuse avec deux locaux professionnels à se partager ou à louer et un appartement (T2) à louer également - il y a également la possibilité de partager l’immeuble en 4 (avec quelques travaux) pour créer des logements - une autre option s’envisage, celle de garder la structure extérieure et démolir la totalité intérieure afin de réhabilité et remodeler l’ensemble. Sa toiture est en ardoise datant de 15ans, seule une petite partie du toit est a revoir, les murs sont en galets avec des épaisseur de mur de + de 80cm intérieur doublé en brique pleine, les menuiseries sont en majeure partie PVC double vitrage, le chauffage est assuré par une énorme chaudière au gaz située dans les caves et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Il est situé près des écoles et d´espaces verts, à Tarbes, 2 km de la gare (TGV), de l´autoroute, 20 km de Lourdes, 25 minutes de Pau (Ryanair), 1h 15 de Toulouse, 1h 30 de Biarritz, 2 h 30 de la Méditerranée.   Sous-sol   Combles   Terrasse   Garage   Cheminée   Clôture   Ascenseur   Cave   Piscine   Jardin   Arboré   Dépendances   Mur en pierre   Construction traditionnelle   Double-vitrage   Viabilisé   Habitable   Vallonné   Commerce à proximité (-500m)   Voisinage à proximité (-100m)   Grande ville (-50km)   Ecole (-5km)   Vue mer ou montagne   Golf (-10 km) Cette page a été visitée 243 fois. Contacter l´agence pour la référence n°AF05800 Imprimer cette offre Recommander ce bien à un(e) ami(e) Calculez votre emprunt Calculez les frais de notaire Traduisez cette offre immobilière dans la langue de votre choix :             Ce bien immobilier a été ajouté par l'agent : Caroline CANCEL [ Voir ses 131 annonces ]