Maison de style landais
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Descriptif n°AF05812 Localisation Recommander ce bien Imprimer Contacter agence

Référence : AF05812 Nombre de pièces : 8 Nombre de chambres : 5 Surface habitable : 170 m² Surface terrain : 1 800 m² Taxe foncière : 1 306 € PRIX : 442 000 €   (Frais d´agence inclus) Cette maison de pur style landais, relookée au fil des années depuis 1980, a été construite avec un esprit de créativité mêlant l’esthétisme au côté pratique. La plupart des pièces sont équipées de placards et d’étagères de rangements. De l’entrée (10 m²) à droite, le couloir vous mène à des toilettes avec lavabo, une lingerie (9 m²) accommodée d’une penderie et de placards (10 m²), puis une chambre (11 m²), une salle d'eau (5 m²) et un bureau pouvant servir également de chambre (15,10 m²). A gauche de l’entrée, vous entrez le coin repas (15,80 m²) avec une cheminée à grillades. Au fond à gauche, la cuisine (7 m²) avec un cellier (4,15 m²). A droite du coin repas, le séjour (32 m²) dispose aussi d’une cheminée à insert avec récupérateur de chaleur. Au fond à gauche, une chambre (12 m²) avec salle d’eau (4 m²). A droite l’escalier vous mène à l’étage ou se situent 2 chambres (11m² et 10 m²) séparées d’une baie vitrée, une salle d’eau avec douche (3 m²) des combles aménagés en penderie (2 m²) et espaces de rangements. De nouveau en bas, les portes du séjour, vitrées à la française, s’ouvrent sur un charmant jardin d’hiver (14 m²) d’où l’on aperçoit la très jolie piscine. La piscine au sel, avec marche d’accès, est carrelée en pâte de verre. Elle est sécurisée par une barrière réglementaire très discrète. La machinerie est à l’abri dans un local également aménagé d’un déshabilloir, WC, bar et douche extérieure. Non loin, une gloriette peut accueillir 10 personnes autour d’une table. Le tout entouré d’un jardin bien etabli avec arrosage intégré (forage à 31 m de profondeur sur une rivière souterraine). L’endroit est très convivial, et l’on en oublie la proximité de la ville. La maison d’amis : une grande pièce de 20 m² avec kitchenette et salle d’eau avec douche et WC. Chauffe-eau et convecteurs électriques. Un préau peut abriter 2 voitures. Il y aussi un abri a bois et un atelier. Les matériaux utilisés dans la construction ont été soigneusement choisis et constituent une excellente isolation. Briques isothermes de 30 cm pour l’extérieur bâtis avec un carrelet de bois pour laisser circuler l’air. Cloisons traditionnelles en brique et plâtre. Toiture remaniée récemment : tuile canal ancienne, sous-tuile d’étanchéité, volige en pin, laine de verre de 9 cm. Lambris et couche de polystyrène extrudé de 4 cm sur les murs des chambres et salle d’eau de l’étage. Chauffage au gaz avec 2 ballons d’eau chaude. Carrelage et sol flottant imitation bouleau dans les chambres. Enfin, la maison pourra facilement être alternée selon vos besoins de nombreuses possibilités de réaménagements La propriété située en périphérie de la ville est malgré tout très privée. Elle est entièrement clôturée sur trois côtes par des murs recouverts de lierre. Le quatrième côté est une haie de lauriers de 2,50 m de hauteur. Situation : en périphérie de Mont de Marsan. Commerces, écoles maternelles et collège à 500 m. Supermarché à 800 m. Piste cyclable à 100 m. Fôret à 200 m Son emplacement géographique offre des facilitées d’accès aux grandes villes par les TGV qui desservent Dax, à 40 min de la gare, (TGV). 1h de l’océan, à 1h20 de Bayonne, 1h40 de Biarritz (aéroport) et de Pau (aéroport), 2h de l’Espagne et des pistes de ski, 1h30 de Bordeaux.   Sous-sol   Combles   Terrasse   Garage   Cheminée   Clôture   Ascenseur   Cave   Piscine   Jardin   Arboré   Dépendances   Mur en pierre   Construction traditionnelle   Double-vitrage   Viabilisé   Habitable   Vallonné   Commerce à proximité (-500m)   Voisinage à proximité (-100m)   Grande ville (-50km)   Ecole (-5km)   Vue mer ou montagne   Golf (-10 km) Cette page a été visitée 421 fois. Contacter l´agence pour la référence n°AF05812 Imprimer cette offre Recommander ce bien à un(e) ami(e) Calculez votre emprunt Calculez les frais de notaire Traduisez cette offre immobilière dans la langue de votre choix :