Domaine « avec cidrerie »
France >> Hautes Pyrénées (65)	Retour aux derniers résultats de recherche

Descriptif n°AF05922 Localisation Recommander ce bien Imprimer Contacter agence

Référence : AF05922 Nombre de pièces : 7 Nombre de chambres : 3 Surface habitable : 150 m² Surface terrain : 18 000 m² PRIX : 990 000 €   (Frais d´agence inclus) A 10 minutes au Nord de Maubourguet, un domaine du XVII ème siècle « avec une cidrerie », propose 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 séjour, 1 cuisine, 1 gîte, des dépendances , avec une partie commerciale, une partie artisanale, sur une parcelle de 1ha8 arboré. Il est proche de toutes les commodités sur un site touristique. Dès que vous aurez franchi une somptueuse entrée, vous aurez l'impression que le temps s'est arrêté et de vivre comme à l'époque.Elle est restée complètement "authentique": aucune modification ou extension n'est venue ternir cette demeure. Le hall de 22 m² dessert à votre gauche, une cuisine de 30 m² où siège une cheminée avec insert. En revenant sur vos pas, à votre droite, vous aurez un séjour de 30 m² avec une cheminée et des placards à l’ancienne. Depuis le hall, bel escalier en pierre de taille et en chêne, vous mène à un premier palier donnant sur les anciens locaux des gens de maison, avec une pièce de 30 m², une pièce de 42.57 m² et un grenier de 65.34 m² . Un escalier en bois depuis les pièces nommées ci-dessus vous conduit vers des combles à aménager de 111 m². Un chai de 118 m² se place à côté de la maison de maître, une salle d’embouteillage, la cave de vieillissement thermo isolée, la salle de dégustation de 20 m² avec un puits central, la salle des produits finis et les dépendances comprenant les ateliers pour la partie agricole. L'énorme potentiel de ces dépendances (1805) ravira amateur de gîtes, artisan ou les personnes désirant reprendre l’activité de cidrerie sachant qu’un projet est en cours avec toutes les études établies, l’ensemble est vendu avec le matériel et le stock ,vous permettant de lancer l’activité immédiatement.(Les documents sont en agence) Le toit est en tuile, la construction est ancienne. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et la production d'eau chaude par un cumulus Les menuiseries sont pvc en double vitrage.L'assainissement est réalisé par une fosse septique. IL est proche de tous les commerces, de toutes les commodités. IL est exposé Sud avec le verger, le parc avec une terrasse arboré et clôturé de 1ha 8. Le domaine est situé près des écoles, à 40 minutes de Tarbes, de la gare (TGV), de l'autoroute, et d'un golf, 1h de Lourdes, 45 minutes de Pau (Ryanair), 1h30 de l'Espagne et des pistes de ski, 1h30 d'Auch, 2h de Toulouse, 1h 30 de Biarritz et de l'Océan, 2 h 30 de Carcassonne, 3 h de la Méditerranée.   Sous-sol   Combles   Terrasse   Garage   Cheminée   Clôture   Ascenseur   Cave   Piscine   Jardin   Arboré   Dépendances   Mur en pierre   Construction traditionnelle   Double-vitrage   Viabilisé   Habitable   Vallonné   Commerce à proximité (-500m)   Voisinage à proximité (-100m)   Grande ville (-50km)   Ecole (-5km)   Vue mer ou montagne   Golf (-10 km) Cette page a été visitée 202 fois. Contacter l´agence pour la référence n°AF05922 Imprimer cette offre Recommander ce bien à un(e) ami(e) Calculez votre emprunt Calculez les frais de notaire Traduisez cette offre immobilière dans la langue de votre choix :             Ce bien immobilier a été ajouté par l'agent : Eric LAGARDERE [ Voir ses 261 annonces ]