Ensemble du 18e siècle
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Descriptif n°AF05938 Localisation Recommander ce bien Imprimer Contacter agence

Référence : AF05938 Nombre de pièces : 17 Nombre de chambres : 6 Surface habitable : 420 m² Surface terrain : 200 000 m² PRIX : 720 000 €   (Frais d´agence inclus) Cette superbe propriété historique de 4,5 ha à la frontière des Landes et du Gers comprend un ensemble de bâtisses du 18 siècle totalement rénovées, perchée sur une colline offrant un joli panorama et vue sur les pyrénées. Elle propose 3 habitations, 2 dans la bâtisse en U , et une magnifique grange rénovée de 140m².La surface totale habitable est de 420m². A la fin du chemin nous découvrons d'abord la grange;Elle comprend une cuisine de 20m² , charmante alliant bois et carrelage, une salle de bain (25m²)avec douche, une chambre (25m²)avec vue sur le parc et une magnifique pièce de vie de 65m² avec cheminée et poutres apparentes. Vous serez séduit par le volume de cette pièce et par le travail des boiseries. Au nord une porte ouvre sur une terrasse d'été. De la grange , un chemin conduit à la bâtisse à l'architecture en U. L'aile sud offre, cuisine, salon, bureau, salle à manger, 2chambres, salle de bain, cellier. Toutes les pièces ont conservé leur ''tomettes'' d'origine et ont les poutres apparentes. Les pierres des murs sont également apparentes ou recouvertes d'un enduit ''terre-chaux''de couleur chaleureuse. La pièce de vie avec sa grandiose cheminée offre un charme incomparable et son volume impressionnant a permit l'installation d'une mezzanine. Elle s'ouvre sur un bureau et une salle à manger. Seul les colombages sépare ces 2 pièces. Un couloir dessert; 2 chambres coté sud (18, 15m²) avec cheminée; la salle de bain (16m²) avec balnéo et grand dressing.; les toilettes et un cellier qui nous ramène à la cuisine rustique mais très fonctionnelle. La partie centrale qui sépare les 2 ailes de la bâtisse abrite un grand salon (30m²) qui s'ouvre sur la terrasse de la cour intérieure, ainsi qu'un atelier qui pourrait être transformé en écurie(3, 4 chevaux). L'aile nord a été aménagée en ''gîte''. Le rez-de- chaussée se compose d'une cuisine, salle à manger/salon très lumineux ouverte sur la cour intérieure. La cheminée lui donne un charme authentique. L'escalier de meunier accède à 3 chambres, (16, 20, 15m²).Le parquet et le lambris se marient très bien avec les murs aux pierres apparentes. Au nord de cette bâtisse on découvre un potager puis les champs qui entourent les bâtiments A coté du verger qui abrite de nombreuses variétés, la piscine(6x12 m) domine la prairie. Toute la propriété est clôturée,et les possibilités d'exploitation du domaine sont nombreuses.(possibilité d'acheter plus de terrain) La réhabilitation des bâtisses a été très soigneusement menée, avec respect de l'architecture et des matériaux de l'époque. Située 10' à l'est de Villeneuve de Marsan, 30' de Mont de Marsan, 1h de Pau(ryanair, air france), 1h30 de la cote atlantique et 2h de l'Espagne.   Sous-sol   Combles   Terrasse   Garage   Cheminée   Clôture   Ascenseur   Cave   Piscine   Jardin   Arboré   Dépendances   Mur en pierre   Construction traditionnelle   Double-vitrage   Viabilisé   Habitable   Vallonné   Commerce à proximité (-500m)   Voisinage à proximité (-100m)   Grande ville (-50km)   Ecole (-5km)   Vue mer ou montagne   Golf (-10 km) Cette page a été visitée 314 fois. Contacter l´agence pour la référence n°AF05938 Imprimer cette offre Recommander ce bien à un(e) ami(e) Calculez votre emprunt Calculez les frais de notaire Traduisez cette offre immobilière dans la langue de votre choix :             Ce bien immobilier a été ajouté par l'agent : Carole GOHIER [ Voir ses 67 annonces ]