3 Maisons de caractère
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Descriptif n°AF05939 Localisation Recommander ce bien Imprimer Contacter agence

Référence : AF05939 Nombre de pièces : 12 Nombre de chambres : 6 Surface habitable : 483 m² Surface terrain : 2 359 m² Taxe foncière : 1 176 € PRIX : 430 000 €   (Frais d´agence inclus) 3 Maisons de caractère, de pierres du 18e siècle construites sur un terrain d'argile et sous-sol de pierres calcaires. Puits privés sur source, accès facile aux commerces et services de Sigoulès (à 3km). Total au sol : 2359 m² / 25 393 pi² dont 483 m² de bâti. Rénovation avec plans d'architectes. Conformité sanitaire, fosses sceptiques, bacs dégraisseurs, drains et puisards. Situation et environnement: Sur les coteaux de vignobles, céréales et bois, à 15km au sud de Bergerac, hameau paisible de 4 familles résidentes. Les lignes électriques et de téléphones sont enterrés. Les clôtures sont en végétal (haies de laurier) et sur la partie Est de la propriété, divers arbres fruitiers Ensemble authentique d'un corps de ferme agricole dont les rénovations étalées sur 10 ans (de 1986 à 1996) avec plans d'architectes ont su conserver le cachet véritable des vieilles périgourdines Bel ensemble périgourdin du 18e siècle comprenant 3 maisons rénovées avec terrain à 15km au sud de Bergerac. 1ère maison: 57m2 habitable avec une chambre 2ème maison: 224 m2 habitable avec 3 chambres dont 1 aménageable et un bureau 3ème maison: 134 m2 avec 2 chambres et un bureau Total au sol : 2359 m² / 25 393 pi² dont 483 m² de bâti Maison 1 7 pièces 143,50m² / 1458 pi² Séjour/salle à manger: 33.00 m²/355pi² Cuisine: 11,50 m² / 124 pi² C. à coucher: 32,50 m² / 350 pi² C. à coucher: 16,00 m² / 172 pi² Rangement bureau: 17,50 m² / 188 pi² Couloir: Salle de bain: 6 m² / 65 pi² WC-Toilette: 5 m² / 52 pi² Jardinet fermé: 32 m² / 344 pi² Maison 2 - 4 pièces137,90 m² / 1485 pi² Cuisine / séjour: 23,30 m² / 250 pi² C. à coucher: 14,10 m² / 152 pi² Salle de bain: 11,00 m² / 118 pi² Bureau: 10,00 m² / 108 pi² Terrasse: 22,00 m² / 237 pi² Garage: 44,20 m² / 476 pi² Terrain devant le garage: 13,30 m² / 143 pi² Maison 3 - 6 pièces 254,89 m² / 2744 pi² En aire ouverte: séjour, salle à manger, bureau: 112,75 m² / 1214 pi² 2 c. à coucher en mezzanine: 41,60 m² / 448 pi² Cuisine: 16,74 m² / 180 pi² Salle de bain: 7 m² / 75 pi² Entrée secondaire: Véranda, abri voiture et cour : 76,80 m² / 827 pi² Taxes foncières : 1176€ / year in 2007 Revenus de prix de location réels : €1600 / mois Situés 3 kms de Sigoules avec tous commodités, 15 kms de Bergerac et 10 kms de l'aéroport de Bergerac (Ryanair et Flybe). 1 heure de Bordeaux.   Sous-sol   Combles   Terrasse   Garage   Cheminée   Clôture   Ascenseur   Cave   Piscine   Jardin   Arboré   Dépendances   Mur en pierre   Construction traditionnelle   Double-vitrage   Viabilisé   Habitable   Vallonné   Commerce à proximité (-500m)   Voisinage à proximité (-100m)   Grande ville (-50km)   Ecole (-5km)   Vue mer ou montagne   Golf (-10 km) Cette page a été visitée 377 fois. Contacter l´agence pour la référence n°AF05939 Imprimer cette offre Recommander ce bien à un(e) ami(e) Calculez votre emprunt Calculez les frais de notaire Traduisez cette offre immobilière dans la langue de votre choix :             Ce bien immobilier a été ajouté par l'agent : Paul KEENAN [ Voir ses 35 annonces ]