Maison de campagne sur 10000 m²
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Descriptif n°AF06009 Localisation Recommander ce bien Imprimer Contacter agence

Référence : AF06009 Nombre de pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Surface habitable : 130 m² Surface terrain : 10 000 m² Taxe foncière : 555 € PRIX : 235 000 €   (Frais d´agence inclus) A 5 minutes au Sud de Marciac et son Festival, dans un charmant village, une maison de campagne du XVIII siècle avec une porte cochère, 130 m² de surface habitable, propose 2 chambres, une salle de bains, un séjour, une cuisine, des combles aménageables, 3 dépendances, sur une parcelle de 10 000 m² arborée, piscinable, avec un verger, un puits et une mare. La porte d’entrée donne sur un hall de 16.53 m² desservant à votre gauche, un séjour de 25.60 m² où siège une cheminée. En revenant sur vos pas à droite, sur une cuisine de 21.97 m² avec une cheminée à foyer ouvert, une porte dérobée vous mène vers une arrière cuisine de 14.91 m² avec une salle de bains et wc. Une porte se situant sous les escaliers depuis le hall, vous conduit vers l’ancien chai à aménager à votre convenance donnant sur les dépendances et sur l’arrière cuisine. Elle est restée complètement "dans son jus": aucune modification ou extension n'est venue ternir cette demeure. L’accès à l’étage s’effectue par un magnifique escalier en bois donnant sur un vaste pallier qui vous conduit vers la gauche sur une chambre de 25.60 m² avec une cheminée. En revenant sur vos pas vers la droite, vous aurez une chambre de 21.97 m² avec une cheminée et des placards à l’ancienne. Un pallier avec une porte condamnée, vous permet d’accéder aux combles aménageables de 60 m² et de revenir par un autre escalier sur l’ancien chai.( Vous avez également une chambre de bonne à exploiter donnant sur le grenier). Cette maison de campagne offre de très bonnes prestations. Vous profitez d’un jardin joliment arboré avec un verger, un puits et une mare. L’énorme potentiel de ces dépendances ravira amateur de gîtes, artisan, profession libérale, car vous aurez la possibilité de créer deux, voir trois gîtes grâce aux dépendances. L’ensemble se trouve sur une parcelle de 10 000 m² piscinable. Maison de campagne du XVIII, à le toit en tuiles, les menuiseries sont en pvc double vitrage, les murs sont en pierres, le chauffage et la production d’eau chaude s’effectuent grâce à une chaudière mixte au fioul, l’assainissement se fait avec à une fosse septique (à revoir). Cette maison de caractère se situe dans un charmant village, proche de Marciac de son golf, à 40 minutes de Tarbes, 20 minutes de Mirande, à 45 minutes d’Auch d’un hippodrome et d’un golf, à 1h de Toulouse (Easyjet), 1h30 de l’océan, 1h30 des pistes de ski et de l’Espagne.   Sous-sol   Combles   Terrasse   Garage   Cheminée   Clôture   Ascenseur   Cave   Piscine   Jardin   Arboré   Dépendances   Mur en pierre   Construction traditionnelle   Double-vitrage   Viabilisé   Habitable   Vallonné   Commerce à proximité (-500m)   Voisinage à proximité (-100m)   Grande ville (-50km)   Ecole (-5km)   Vue mer ou montagne   Golf (-10 km) Cette page a été visitée 751 fois. Contacter l´agence pour la référence n°AF06009 Imprimer cette offre Recommander ce bien à un(e) ami(e) Calculez votre emprunt Calculez les frais de notaire Traduisez cette offre immobilière dans la langue de votre choix :             Ce bien immobilier a été ajouté par l'agent : Eric LAGARDERE [ Voir ses 261 annonces ]