Charmante maison rénovée dans un style traditionnel
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Descriptif n°AF06105 Localisation Recommander ce bien Imprimer Contacter agence

Référence : AF06105 Nombre de pièces : 6 Nombre de chambres : 3 Surface habitable : 189 m² Surface terrain : 889 m² Taxe foncière : 792 € PRIX : 255 000 €   (Frais d´agence inclus) Cette chaleureuse maison de 189m² a été entièrement refaite au cours des dix dernières années. Elle offre 3 grandes chambres, un agréable et large séjour, une cuisine entièrement équipée et deux salles de bains. La parcelle et le jardin ont une surface totale de 889m²; située au calme dans un village proche de Saint-Séverin. Les propriétaires de cette belle maison l'ont entièrement reconstruite en utilisant des méthodes et des matériaux traditionnels chaque fois que cela a été possible. Il y a un magnifique escalier avec rambarde, le tout fait à la main à partir de bois réemployé, des murs en pierre reconstruits, un plancher en bois poncé, une cuisine entièrement équipée et deux agréables salles de bains. L'installation électrique et la plomberie ont moins de 8 ans et la maison est très bien isolée. Il y a en outre des dépendances : un atelier, une ancienne stabulation et deux granges aux façades ouvertes et chacune suffisamment grande pour être utilisée comme un double garage. Le jardin est bien entretenu et comprend de beaux arbres fruitiers et des noyers. Au rez-de-jardin : Le séjour de 38,81 mètres carrés - une belle pièce. Un mur en pierres apparentes, une très belle et grande cheminée avec un poêle, des poutres apparentes et du plancher poncé. Une cuisine de 24,79 mètres carrés - c'est une cuisine entièrement équipée avec un sol carrelé et avec un placard suffisamment grand pour qu'on puisse y entrer. Il y a aussi un demi-palier. La première chambre fait 36,8 mètres carrés - c'est une pièce à la fois grande, belle et chaleureuse avec du parquet, une cheminée avec un foyer en pierre et des poutres apparentes. Elle dispose d'une salle de bains séparée (8,19 mètres carrés) avec une baignoire. Au premier étage : La deuxième chambre fait 34,2 mètres carrés - les poutres apparentes sont très belles - il y a une penderie suffisamment grande pour qu'on puisse y entrer - moquette. La chambre sous le toit fait 16,5 mètres carrés - moquette. C'est un endroit idéal pour installer un bureau. La chambre d'amis fait 27,05 mètres carrés - elle dispose d'une entrée séparée. C'est une belle pièce en forme de L avec une baie vitrée. Elle dispose d'une salle d'eau séparée de 5,4 mètres carrés. Les dépendances offrent une surface de plancher combinée de 170 mètres carrés et comprennent un atelier dont le toit a été refait, 2 granges aux façades ouvertes, une ancienne stabulation et un petit abri. Toutes sont construites en pierre et pourraient être aménagées si besoin est. Le village dispose d'une école maternelle. Il est situé à 5 minutes de Saint-Séverin, une petite ville pleine de vie avec des écoles, des commerces et un supermarché. A seulement 10 minutes de là se trouve le bourg, plus important, de Ribérac avec ses rues animées. Angoulême (gare SNCF, TGV, aéroport de Champniers) est seulement à 45 minutes de là. Les autres aéroports à proximité sont ceux de Bordeaux (1h 30) et de Bergerac (1h 15).   Sous-sol   Combles   Terrasse   Garage   Cheminée   Clôture   Ascenseur   Cave   Piscine   Jardin   Arboré   Dépendances   Mur en pierre   Construction traditionnelle   Double-vitrage   Viabilisé   Habitable   Vallonné   Commerce à proximité (-500m)   Voisinage à proximité (-100m)   Grande ville (-50km)   Ecole (-5km)   Vue mer ou montagne   Golf (-10 km) Cette page a été visitée 489 fois. Contacter l´agence pour la référence n°AF06105 Imprimer cette offre Recommander ce bien à un(e) ami(e) Calculez votre emprunt Calculez les frais de notaire Traduisez cette offre immobilière dans la langue de votre choix :             Ce bien immobilier a été ajouté par l'agent : Suzanne TYM [ Voir ses 76 annonces ]