- Référence : AF06107
- Nombre de pièces : 25
- Nombre de chambres : 9
- Surface habitable : 900 m²
- Surface terrain : 39 774 m²
- Taxe foncière : 2 880 €
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PRIX : 1 457 500 € (Frais d´agence inclus)
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Ce charmant château du 19ième siècle dans la Charente-Maritime se situant sur un terrain de 4 Ha et un superbe parc à été rénové récemment dans un style élégant et avec tout le confort que l’on peut s’imaginer. Il vous offre 9 chambres; 3 salles de réception, sale à manger, bar, bibliothèque et 2 cuisines dans une surface habitable de 900m².
En bordure d’une petite ville entre Bordeaux et Cognac, cette propriété vous offre de l’intimité mais se trouve près de toutes commodités: l’endroit idéal pour chambres d’hôtes, hôtel luxueux ou habitation.
La décoration est faite avec goût et avec les meubles principalement inclus dans le prix, rendent ce château prêt à l’occupation. Toutes autres décorations, comme les tableaux, tapis et chandelles peuvent être aussi achetées (prix sur demande).
Le merveilleux parc clos est arboré avec des vieux arbres, donc quelques cèdres majestueux.
Le chauffage central est au gaz, la propriété à des nouveaux sanitaires et un nouveau système de chauffage avec 2 chaudières séparés. Raccorder à tout à l’égout. Le toit à été renouvelé et la façade à été nettoyée récemment.
Rez-de-chaussée –
Hall d’entrée (70m²) – Avec très bel escalier du 19ième siècle en chêne.
Salle de réception 1 (60m²)
Salle de réception 2 (30m²) – Avec Bar.
Salle à manger (40m²)
Salle de réception 3 / bibliothèque (30m²)
Salle de reception 4 (20m²)
Cuisine 2 (12m²) – Complètement équipé avec des matériaux très nobles.
Chambre à loger avec salle de bain (12m²)
Chambre pour deux personnes (40m²) – Avec salle de bain et antichambre
Première étage –
4 chambres pour deux personnes – Toutes avec salle de bains, 2 avec antichambre.
Appartement – Avec 2 chambres pour deux personnes, grande salle de bain, wc indépendant et kitchenette.
Deuxième étage –
2 chambres pour deux personnes, salle de bain avec douche et wc indépendant.
4 chambres en attente pour rénovation.
Sous-sol –
Un escalier vous mène vers une terrasse avec superbe vue sur le magnifique parc entourant le château.
Cuisine 1 (40m²) – Professionnellement équipé à très haut niveau.
Salle de gym et sauna (30 m²)
Salle de réception (40m²) – Avec vue sur la terrasse et le jardin.
2 débarras (15m²)
WC d’invités
Buanderie
Cave à vin (25m²)
3 caves (50m²)
Dépendances –
350m² environ de surface habitable à ajouter: 2 écuries originales, jardinerie; serre (partiellement restauré); grenier à aménager sur le bâtiment principale.
A 60km de Bordeaux et à 2 km de l’autoroute, le château se trouve près des vignes de Médoc, Blaye et Cognac, à 15 km de la delta de Gironde et à 40km de la belle côte Atlantique. Dans le village se trouvent des magasins, un supermarché, crèche, école et collège. Les aéroports sont Bordeaux (30 minutes), La Rochelle (Ryanair) (100 km) et Bergerac (Ryanair) (130 km).
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 Sous-sol
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Combles
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Terrasse
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Garage
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Cheminée
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Clôture
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 Ascenseur
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Cave
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Piscine
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Jardin
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Arboré
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Dépendances
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Mur en pierre
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Construction traditionnelle
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Double-vitrage
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Viabilisé
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Habitable
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Vallonné
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Commerce à proximité (-500m)
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Voisinage à proximité (-100m)
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Grande ville (-50km)
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Ecole (-5km)
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Vue mer ou montagne
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Golf (-10 km)
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Espace Client :
Très beau Château rénové datant des années 1850 avec un parc.
Descriptif n°AF06107
