Villa avec vue magnifique des Pyrénées .
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Descriptif n°AF02212 Localisation Recommander ce bien Imprimer Contacter agence

Référence : AF02212 Nombre de pièces : 6 Nombre de chambres : 5 Surface habitable : 200 m² Surface terrain : 4 760 m² Taxe foncière : 840 € PRIX : 427 000 €   (Frais d´agence inclus) A 5' du centre de Villecomtal-sur-Arros, proche des commerces, magnifique villa, (200 m² - 5 ch), sur une parcelle arborée (4 760 m²), avec balcon à l'étage (100 m²) et vue fantastique sur les Pyrénnées. Au rez de chaussée, un hall (8 m²) dessert la principale cuisine équipée (11 m²; orientée Sud), une chambre (15 m²; orientée Sud) avec parquet au sol et un évier, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie (8 m²), une chaufferie, et une très belle et lumineuse véranda spacieuse (32 m²; orientée Sud et Est) avec caisson de marbre au sol et des portes fenêtre qui donnent sur le jardin. Vous trouverez également un garage intérieur (33 m²) au fond du hall, doté d'une fenêtre au Sud, des placards en bois, ciment au sol et un portail roulant. Carrelage au sol en majorité. Un escalier vous mène à l'étage où vous bénéficiez d'un somptueux pallier (32 m²) avec un magnifique marbre au sol, qui dessert une salon/salle à manger (27 m²; orientée Sud) avec encore du marbre au sol. Cette pièce est dotée d'une cheminée avec insert et des portes fenêtres donnant sur le balcon. Vous profiterez d'une deuxième cuisine (10 m²; à rafraîchir), quatre chambres avec parquet au sol et placard (15 m², 14 m², 12 m² et 8 m²) dont deux orientées Sud, une salle de bains avec toilettes indépendants. A noter la beauté du marbre au sol et des prestations de qualité dans toute la maison. Cette propriété vous séduira de part son espace de vie généreux. A l'extérieur, vous profiterez à l'étage d'un balcon en 'L' (100 m²) sur deux côtés de la maison Sud et Est. Vous apprécierez la vue magnifique sur les Pyrénées depuis ce balcon ainsi que de la pièce principale. Sur une magnifique parcelle (4 760 m²) arborée de différentes essences (sapins, palmiers, chênes, magnolia, fruitiers, saule pleureur, pin parasol.....), vous profiterez d'une atmosphère paisible et d'une magnifique vue sur les Pyrénées depuis le jardin. Vous bénéficiez également de deux garages/atelier (35 m² + 21 m²). Exposée Sud, le toit est en tuile, les murs sont en briques (double cloisons à l'étage), le grenier est en béton ourdi. Les menuiseries sont en PVC double vitrage (volés roulants aluminium à l'étage). La production d'eau chaude est électrique. Le chauffage central est au fioul (chaudière et radiateurs neuf en 2002), l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Elle est proche de tous les commerces, de toutes les commodités de Villecomtal-sur-Arros, à 5 kilomètres de Rabastens de Bigorre, à 22 km de Tarbes (la gare (TGV) et de l'autoroute), à 40 minutes d'Auch, 1 heure de Pau (Ryanair), 1 h 20 de l'Espagne et des pistes de ski, 1h 40 de Toulouse (et l'aéroport internationale), 2h de Biarritz et de l'Océan, 2h 45 de Carcassonne, 3h 15 de la Méditerranée.   Sous-sol   Combles   Terrasse   Garage   Cheminée   Clôture   Ascenseur   Cave   Piscine   Jardin   Arboré   Dépendances   Mur en pierre   Construction traditionnelle   Double-vitrage   Viabilisé   Habitable   Vallonné   Commerce à proximité (-500m)   Voisinage à proximité (-100m)   Grande ville (-50km)   Ecole (-5km)   Vue mer ou montagne   Golf (-10 km) Cette page a été visitée 1344 fois. Contacter l´agence pour la référence n°AF02212 Imprimer cette offre Recommander ce bien à un(e) ami(e) Calculez votre emprunt Calculez les frais de notaire Traduisez cette offre immobilière dans la langue de votre choix :             Ce bien immobilier a été ajouté par l'agent : Daniel FOURCADE [ Voir ses 62 annonces ]