Villa
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Descriptif n°AF03332 Localisation Recommander ce bien Imprimer Contacter agence

Référence : AF03332 Nombre de pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Surface habitable : 160 m² Surface terrain : 6 000 m² Taxe foncière : 465 € PRIX : 254 000 €   (Frais d´agence inclus) A 10’ de Mont de Marsan, cette villa indépendante de plain-pied de 1999 propose 3 chambres, 1 salle à manger/salon, 1 cuisine, 1 véranda, 160 m² habitable, sur un terrain boisée de 6000 m² en bordure de rivière. Vous apprécierez le calme qu’offre le site boisée qui entoure la villa, ce coin de campagne proche de la ville est resté intact et ravira les amoureux de la nature. Vous entrez dans la salle à manger salon de 50 m² elle est dotée d’une cheminée avec insert, à sa gauche et face à l’entrée, la cuisine américaine équipée de 8,60 m², un couloir dessert les WC, une jolie salle de bains faïencée de 5 m², 3 chambres bénéficiant de placards (12 m², 11,50 m², 11 m²) un dressing de 5,20 m², une très belle véranda de 40 m². La villa est habitable de suite et sans frais, la disposition des pièces donne une grande fonctionnalité tout en conservant à l’ensemble un bel espace de vie. La véranda ouvre ses baies sur les bois, elle est chauffée et vous pourrez profiter d’un jacuzzi en toute saison à l’abri des regards. Le toit est en tuile, la construction est traditionnelle, le chauffage est électrique couplé à la cheminée. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et volets roulants. Le double garage est indépendant. L’assainissement est raccordé à une fosse septique. Les clôtures et aménagements extérieurs sont en cours. Elle jouit d’une tranquillité absolue dans un écrin de verdure, elle est à 5’ d’une station thermale réputée qui vous fera profiter des commerces et commodités, à moins de 10’ une ville ou un marché hebdomadaire vous permettra de goûter aux produits régionaux. Une belle situation pour cette villa de qualité, 5’ de la station thermale et de son golf, 20’ de Mont de Marsan, 1 h de PAU (Ryanair), 1 h 15’ de Dax (TGV), 1 h des plages de l’océan atlantique, 1 h 30 des pistes de ski, 1 h 40’ de Biarritz.   Sous-sol   Combles   Terrasse   Garage   Cheminée   Clôture   Ascenseur   Cave   Piscine   Jardin   Arboré   Dépendances   Mur en pierre   Construction traditionnelle   Double-vitrage   Viabilisé   Habitable   Vallonné   Commerce à proximité (-500m)   Voisinage à proximité (-100m)   Grande ville (-50km)   Ecole (-5km)   Vue mer ou montagne   Golf (-10 km) Cette page a été visitée 1181 fois. Contacter l´agence pour la référence n°AF03332 Imprimer cette offre Recommander ce bien à un(e) ami(e) Calculez votre emprunt Calculez les frais de notaire Traduisez cette offre immobilière dans la langue de votre choix :             Ce bien immobilier a été ajouté par l'agent : Carole GOHIER [ Voir ses 65 annonces ]