Maison bourgeoise dans la vallée d'Ossau
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Descriptif n°AF03435 Localisation Recommander ce bien Imprimer Contacter agence

Référence : AF03435 Nombre de pièces : 14 Nombre de chambres : 11 Surface habitable : 300 m² PRIX : 344 000 €   (Frais d´agence inclus) En bout de la vallée d’Ossau, aux pieds des montagnes, grande maison bourgeoise de 300m² habitables, sur 3 niveaux, petite cour et jardin intérieur et dépendance attenante de 50 m². Cette noble bâtisse des années 1930 et baptisée « Maison Eugénie » vous offre 300 m² habitables, répartis en 14 pièces aux beaux volumes… Vous entrez en RDC dans un spacieux hall avec escaliers vous menant respectivement de chaque côté à deux grandes pièces d’environ 40 m² plus un coin buanderie et chaufferie. Une de ces salles a la particularité d’être dotée d’une somptueuse cheminée et d’une fresque murale ce qui lui confère beaucoup de caractère et un charme absolu ! Un bel escalier en bois vous conduira à l’étage et à partir du pallier qui vous accueillera vous trouverez une grande pièce d’environ 40 m² avec placards, 1 de 20 m² avec cheminée, 2 autres de 15 m², une plus petite de 9m² et un couloir avec grand dégagement sur lequel se trouve une salle d’eau et une nouvelle pièce de 11 m² donnant sur une partie de la charmante petite cour intérieure. Vous retrouverez à peu près la même configuration à l’étage au-dessus vous proposant 5 pièces : une spacieuse de 25 m² avec une ouverture côté cour, deux autres de 15 et 11 m² et deux plus petites de 8 et 6 m². 4 wc séparés sont répartis entre le RDC et les étages, et il est à noter que la plupart des pièces à l’étage sont équipées d’un point d’eau (lavabo). A l’arrière, une petite cour intérieure très pittoresque avec son escalier en fer forgé et son petit jardin en surplomb… Vous pourrez à partir de celle-ci ou du petit chemin de rando situé juste derrière la maison accédez à la dépendance (appartement d’env. 45 m²). Murs en pierres, charpente et toiture en ardoise en très bon état, menuiseries en bois, parquet au sol, chauffage central au fuel (chaudière neuve de 2 ans) , assainissement raccordé au tout à l’égout ; Quelques travaux de rénovation à prévoir pour redonner à cette maison de caractère, encore plus de beauté, élégance et chaleur… Avec tout son potentiel elle offre diverses possibilités d’aménagement et conviendrait parfaitement à une maison de famille, maison d’hôtes, « investisseur » avec possibilité de créer 6 appartements (locatif saisonnier, annuel). Nota : pour investisseur à usage placement locatif, la commune dont elle dépend vient de mettre en place l’ORIL (donnant accès à des subventions importantes). Elle se situe dans une petite station thermale réputée, à la lisière du parc national des Pyrénées, qui protège l’ours brun et la marmotte, là ou nichent les vautours ( sa falaise), Où la terre fleurit de mille senteurs et la nature s’offre à vous, sauvage et pure. A 7 km de la station phare des Pyrénées (Gourette), a 27 km de l’Espagne par le col du Pourtalet et la station de ski de Formigal, 30 km du col de l’Aubisque bien connu des amateurs du Tour de France cycliste, 45 km de Pau (aéroport).   Sous-sol   Combles   Terrasse   Garage   Cheminée   Clôture   Ascenseur   Cave   Piscine   Jardin   Arboré   Dépendances   Mur en pierre   Construction traditionnelle   Double-vitrage   Viabilisé   Habitable   Vallonné   Commerce à proximité (-500m)   Voisinage à proximité (-100m)   Grande ville (-50km)   Ecole (-5km)   Vue mer ou montagne   Golf (-10 km) Cette page a été visitée 1503 fois. Contacter l´agence pour la référence n°AF03435 Imprimer cette offre Recommander ce bien à un(e) ami(e) Calculez votre emprunt Calculez les frais de notaire Traduisez cette offre immobilière dans la langue de votre choix :             Ce bien immobilier a été ajouté par l'agent : Chrystel BONNEVILLE [ Voir ses 67 annonces ]