- Référence : AF04160
- Nombre de pièces : 13
- Nombre de chambres : 10
- Surface habitable : 295 m²
- Surface terrain : 500 m²
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PRIX : 106 000 € (Frais d´agence inclus)
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A 20’ de St Lary, dans un cadre touristique idéal tout au long de l’année pour skieurs, chasseurs, marcheurs, rafteurs, cyclistes, pêcheurs, cet affaire « hôtel – bar – restaurant » offre 10 chambres avec suites, 60 couverts en restauration, un patio en façade pour les repas extérieurs et à l’arrière pour les clients.
A la saison haute, en été, 36 000 voitures par jour passent devant l’établissement.
La propriété comprend deux bâtiments. Le premier en façade, sont le restaurant et le bar, les cuisines et deux étages de chambres hôtelières. Relié par le patio et l’aire d’entrepôt à l’arrière, l’autre bâtisse sur 3 niveaux avec buanderie et stockage au rez-de-chaussée et les deux autres étages en chambres.
Vous entrez au restaurant via le patio fermé, c’est idéal pour manger en extérieur. Le restaurant et le bar (nouvel équipement tiroir caisse, machine à glaçons, lave verres) sont bien arrangé, bien équipé, bien entretenu, très propre et spacieux (13,2 x 5 = 66m²) agrémenté d’une grande cheminée à large foyer. La salle accepte 42 couverts et totalise 60 couverts avec le patio. A l’arrière de cette salle se tient la cuisine professionnelle (4 x 6,4 = 25,6 m²) entièrement carrelée au sol et murs, 3 --, air conditionnée, réfrigérateur à viande, réfrigérateur à légumes, s’ajoutent à d’autres équipements. Le rez-de-jardin de ce bâtiment est également équipé de WC avec lave main.
Tout le mobilier et les équipements de cuisine sont inclus dans le prix. La commission d’hygiène a été validée par la Chambre de Commerce et l’Office de Tourisme.
Un escalier carrelé monte vers le premier étage ou se tiennent des chambres habituellement réservées aux familles --. Le pallier (2,5 x 4 = 10 m²) dessert une cuisine (3,8 x 2,7 = 10, 3m²), une salle de bain (1,8 x 1, 6 = 2,9 m²), un WC séparé, une salle à manger (4,4 x 3,1 = 13,6m²) et une chambre (2,7 x 3, 2 = 8,6m²) avec placard intégré et un balcon plongeant sur le patio.
Le deuxième étage a les même dimensions que le premier, comprend 4 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Deux des chambres sont équipées de salle de douche, et les quatre chambres ont bidets et lave main.
Ces chambres ont été joliment décoré il y a peu de temps, suite à un orage qui avait endommagé le toit (maintenant réparé par le propriétaire) et causé des dégâts sur le décor intérieur.
En redescendant vers l’aire de stockage derrière la cuisine, vous trouvez la porte arrière donnant sur la cour. A votre gauche se tient un grand bâtiment qui tient lieu de cellier et rangement divers. Il y a un étage dans cette bâtisse qui sert de débarras à skis, vélos, et autres accessoires.
Depuis la cour, des marches montent vers le patio à l’arrière du premier étage.
Toujours depuis la cour, vous accédez vers l’autre maison, comprenant une antichambre (3,3 x 1,5 = 5m²), à votre gauche, la buanderie professionnelle (2,6 x 3,6 = 9,4m²) et à votre droite une autre pièce ( 4,5 x 2,7 = 12,2m²) qui sert également de rangement pour les invités.
En montant au premier étage, vous trouvez 3 chambres (11,3m², 14m², et 15,1m²) toutes agrémentées de porte fenêtre ouvrant à la française sur la terrasse, toutes équipées de douche, et de lave main, , une avec baignoire.
Il y a plus loin deux chambres au second étage, une de 9,3m² avec salle de bain (4,4m²), l’autre de 9,6m² avec salle de bain, bidet et WC (4,3m²)
Le prix de cette affaire comprend tous les équipements. Le prix du loyer est de 640 euros TTC par mois. Il y a une éventuelle possibilité de négocier le prix des murs.
Cette affaire est proche de toutes les commodités, 10’ de La Barthe de Neste, 15’ de Lannemezan, de l’autoroute et d’un golf, 20’ de Saint Lary et des pistes de ski, 45’ de l’Espagne, 1h15’ de Pau (Ryanair), 1h30’ de Toulouse (Easyjet, Flybe, BMIBaby, Air Lingus), 2h de Biarritz et de l’Atlantique, 3h de la Méditerranée.
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 Sous-sol
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Combles
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 Terrasse
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Garage
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Cheminée
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Clôture
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Ascenseur
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Cave
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Piscine
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Jardin
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Arboré
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Dépendances
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Mur en pierre
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Construction traditionnelle
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Double-vitrage
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Viabilisé
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Habitable
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Vallonné
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Commerce à proximité (-500m)
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Voisinage à proximité (-100m)
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Grande ville (-50km)
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Ecole (-5km)
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Vue mer ou montagne
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Golf (-10 km)
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Recherche multi-critères :
Espace Client :
Fond de commerce d’un Hotel-Bar-Restaurant dans une zone touristique
Descriptif n°AF04160
