Maison de caractère
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Descriptif n°AF04183 Localisation Recommander ce bien Imprimer Contacter agence

Référence : AF04183 Nombre de pièces : 6 Nombre de chambres : 2 Surface habitable : 160 m² Surface terrain : 4 400 m² Taxe foncière : 318 € PRIX : 195 000 €   (Frais d´agence inclus) A 5 minutes au sud de Vic-Fezensac, dans un paisible village , une maison de 1891 entièrement restaurée par les Compagnons du devoir de 160 m² de surface habitable, terrain attenant de 4400 m² avec CU. Elle se situe dans un quartier calme, elle est proche de toutes commodités dans un cite enchanteur et touristique. La porte d’entrée donne directement sur un spacieux salon de 101 m², sur votre gauche une cuisine équipée originale puisqu’il s’agit d’un ancien comptoir de brasserie, en continuité vous avez une chambre de 17 m² .Vous serez sous le charme que dégage le volume de cette pièce avec pierres et poutres apparentes. En revenant sur vos pas vous aurez une salle à manger de 18.90 m² avec une magnifique cheminée en pierre de taille, un couloir vous mènes vers un atelier de 10.30 m² (possibilité de créer une chambre) puis une salle de bains de 6.80 m² et enfin une pièce avec des commodités de 7.80 m² (Un ré agencement de la salle de bains et des wc est tout à fait faisable, de plus une porte dérobée derrière le bar vous conduit vers une buanderie de 5.10 m² avec un réduit de 1.50 m² à voir pour la machinerie). L’accès à l’étage se fait par des escaliers en bois donnant directement sur un pallier vous donnant l’impression d’un duplex surplombant l’ancienne salle de restaurant et le bar possibilité de créer deux spacieuses chambres et une salle d’eau. Cette maison de 1891 se situe sur une parcelle de 4400 m² arborée et piscinable ,bénéficiant d’un CU. Maison de caractère entièrement restaurée par les Compagnons du devoir, le toit est en tuiles , le chauffage se fait par un climatiseur réversible et par gaz , la production d’eau chaude s’effectue grâce à un cumulus électrique, les menuiseries sont en bois, isolation laine de verre et l’assainissement se fait grâce au tout à l’égout. Cette maison se situe dans un village , à 5 minutes de Vic-Fezensac ,à 25 minutes de Marciac et Mirande, 35 minutes d’Auch, proche des commerces et de toutes commodités, à 45 minutes de Tarbes ,1h30 de Toulouse (Easyjet), 2h de l’océan , 2h des pistes de ski et de l’Espagne.   Sous-sol   Combles   Terrasse   Garage   Cheminée   Clôture   Ascenseur   Cave   Piscine   Jardin   Arboré   Dépendances   Mur en pierre   Construction traditionnelle   Double-vitrage   Viabilisé   Habitable   Vallonné   Commerce à proximité (-500m)   Voisinage à proximité (-100m)   Grande ville (-50km)   Ecole (-5km)   Vue mer ou montagne   Golf (-10 km) Cette page a été visitée 1112 fois. Contacter l´agence pour la référence n°AF04183 Imprimer cette offre Recommander ce bien à un(e) ami(e) Calculez votre emprunt Calculez les frais de notaire Traduisez cette offre immobilière dans la langue de votre choix :             Ce bien immobilier a été ajouté par l'agent : Eric LAGARDERE [ Voir ses 260 annonces ]