- Référence : AF04335
- Nombre de pièces : 11
- Nombre de chambres : 8
- Surface habitable : 283 m²
- Surface terrain : 3 100 m²
- Taxe foncière : 0 €
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PRIX : 449 400 € (Frais d´agence inclus)
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Dans le triangle de Tarbes, Vic en Bigorre et Rabastens, ces deux maisons séparées offrent plusieurs possibilités et sont à vendre séparément ou bien ensemble (voir les références 4334 et 4332). Il y a une maison de style Basque avec 4 chambres, et une ancienne ferme avec 3 chambres.
L’ancienne ferme
C’est la plus ancienne des deux maisons, et c’est dans une zone protégée car c’est proche d’un monument historique. C’’est actuellement loué 650 €uros / mois.
Le portail en fer forgé mène à la court de la maison, et le jardin aménagé de 500 m².
Vous entrez par le salon d’été (4 X 5,2 = 20,80m²), agrémenté de grandes baies vitrées. Une porte ouvre sur la cuisine américaine équipée (5,4 X 2,6 =14 m²) et dont la superficie du plan de travail est carrelée. Une autre porte ouvre sur la buanderie (7m²), avec un espace rangement et le coin du cumulus. Attenant un WC.
La cuisine ouvre sur une charmante salle à manger (5 X 5,2 = 26,2 m²) avec cheminée à foyer ouvert, et coin bar avec évier, et avec de nombreuses particularités d’origine, comme des plafonds en bois et de la maçonnerie à découvert.
Des escaliers carrelés montent vers le pallier du 1er étage (8,6m²), de là vous trouvez 3 chambres de 18,7m², 24,5m², et 8,3m², une salle de bain avec baignoire d’angle et lavabo. Aussi, des matériaux d’origine, comme des poutres apparentes donnent de l’intérêt à cette pièce.
La maison est de construction traditionnelle, avec un toit en tuile en bon état. Les fenêtres sont en bois et simple vitrage, le chauffage est au fuel, l’assainissement est assuré par une fosse septique.
La maison de style Basque
Un autre portail en fer forgé protège l’entrée de cette maison. Un chemin gravillonné vous mène de la route du village vers la façade Sud de la maison.
Vous entrez au vaste salon / salle à manger (4 X 8,3 = 32,8m²) par deux baies vitrées ouvrant à la française côté terrasse Sud. Cette charmante pièce est aussi agrémentée d’une grande cheminée. Depuis cette pièce vous accédez à la cuisine équipée (17,8 m²), et puis il y a une salle d’eau avec douche à vapeur (2,6 m²) et un cellier (3,3 m²).
Puis vous trouvez un vestibule (habituellement le hall d’entrée – 8,2 m²) avec une porte ouvrant sur le double garage, et des escaliers.
Les escaliers mènent vers le palier du 1er étage (17,6m²), avec WC (3m²) et une salle de bain avec baignoire balnéothérapie (5,5 m²), une salle de jeux (3,4 X 6,5 = 22,1 m²) et 5 chambres – une chambre de 10,5m², au Sud, puis trois autres de 10,8 m², 9,4 m² et 11,7 m², elles sont agrémentées d’un balcon avec vue sur les jardins au Sud et les montagnes Pyrénéennes et une de 8,1m² face à l’Ouest.
Il existe un espace aménageable au dessus.
La construction est traditionnelle avec parpaings et bonne isolation. La décoration et l’état sont excellents. Le toit est en tuile, et l’assainissement est assuré par une fosse septique.
Le jardin nivelé de 2 600 m² est essentiellement exposé au Sud, avec pelouse, avec des constructions au fond pour oies, chèvre et poney. Les propriétaires actuels louent aussi un champ adjacent pour leur poney. Il y a quelques arbres, parmi lesquels pêchers, abricotiers, figuiers et cerisiers.
La propriété est située proche des commodités, des écoles, de ce village dynamique. C’est à 10 minutes de Vic en Bigorre, et de Rabastens, et 15 minutes de Tarbes (TGV, autoroute), 50 minutes de Pau (Ryanair), 1h30’ des pistes de ski et de l’Espagne, de Biarritz, à 2 heures de Toulouse (Easyjet, Flybe, Air Lingus) et 3 heures de la Méditéranée.
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 Sous-sol
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 Combles
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Terrasse
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Garage
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Cheminée
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Clôture
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Ascenseur
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Cave
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Piscine
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Jardin
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Arboré
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Dépendances
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Mur en pierre
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Construction traditionnelle
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Double-vitrage
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Viabilisé
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Habitable
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Vallonné
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Commerce à proximité (-500m)
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Voisinage à proximité (-100m)
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Grande ville (-50km)
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Ecole (-5km)
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Vue mer ou montagne
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Golf (-10 km)
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Deux maisons dans un village tranquille proche Vic en Bigorre
Descriptif n°AF04335
